PARA NOVATOS

La mejor inversión para quien incursiona en el comercio es en un centro comercial que ya esté en funcionamiento. Cuando se inaugura uno nuevo, al inicio hay muchas personas que lo quieren visitar, principalmente para conocer los cines y las comidas, aunque los locales comerciales venden muy poco.

Luego de un tiempo, que pueden ser uno o dos años, se estabiliza el número de visitantes, y quienes lo frecuentan realmente van a comprar. Es en este punto cuando se sabe cuál es el verdadero arriendo o precio de venta. En varios de los más exitosos, al comienzo hubo gran especulación pidiendo rentas muy elevadas, el mercado aterrizó y muchos tuvieron que bajar el precio de los arriendos. También en algunos sitios imponen multas a locales desocupados para obligar al propietario a poner un precio de mercado razonable.