SI PIENSA EN ARRENDAR

“Más que definir un valor de metro cuadrado de renta, lo que debe analizar el comprador es la tasa de rentabilidad para ciertos estratos”, indica el director de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, Andrés Martínez. Actualmente, para los estratos altos se evidencia una tasa sobre el valor comercial aproximada del 0,38 por ciento, para estratos medios del 0,43 por ciento y para estratos populares del 0,5 por ciento.

Es decir, para un predio nuevo de estrato medio que tenga un valor de 4’800.000 pesos por metro, se obtendría un valor de renta por metro cuadrado de 20.640 pesos. Si la vivienda mide 80 metros, costaría 384 millones de pesos y generaría una renta promedio de 1’651.200 pesos.