Sa­que pro­ve­cho al pre­mio de las pre­ven­tas

Espacios - - PORTADA - Fa­bio­la Var­gas fvar­gas@la­re­pu­bli­ca.net

El clien­te pue­de ga­nar de un 20% a un 25% al rea­li­zar la in­ver­sión

Com­prar una ca­sa en pre­ven­ta pue­de sig­ni­fi­car un gran aho­rro, siem­pre y cuan­do el clien­te acep­te es­pe­rar un pla­zo su­pe­rior al año por ella. El in­cen­ti­vo es que, a cau­sa de la plus­va­lía, el pro­yec­to ga­na un va­lor que pue­de su­pe­rar el 20%, de­pen­dien­do de la zo­na Es­te me­ca­nis­mo re­sul­ta de gran uti­li­dad pa­ra las per­so­nas de cla­se me­dia, por­que en la fa­se de pre­ven­ta pa­gan el equi­va­len­te a la pri­ma en cuo­tas, sin pa­gar in­tere­ses. Cuan­do ya es­tá la cons­truc­ción lis­ta, se fa­ci­li­ta el trá­mi­te de so­li­ci­tud de cré­di­to. “Es un mé­to­do que apo­ya a la cla­se me­dia pa­ra ad­qui­rir vi­vien­da, ya que brin­da mu­chas fa­ci­li­da­des de pa­go”, ase­gu­ró Ma­riano Cha­cón, ge­ren­te de Mer­ca­deo de Con­doMio. Al com­prar en pre­ven­ta, us­ted fir­ma un con­tra­to y se acuer­da un pre­cio. Aun­que el cos­to de los ma­te­ria­les au­men­te, el pre­cio se de­be man­te­ner, al clien­te. En­tre lo que se pue­de aho­rrar al no asu­mir el in­cre­men­to en los in­su­mos de cons­truc­ción y lo que se ga­na por la plus­va­lía del te­rreno, la per­so­na que com­pra en pre­ven­ta pue­de ga­nar de $20 mil a $50 mil, de­pen- dien­do de los aca­ba­dos de la ca­sa, de­ta­lló Ca­ro­li­na Fernández, di­rec­to­ra de Mer­ca­deo y Ven­tas de Ki­re­be. Du­ran­te el tiem­po de es­pe­ra, el clien­te pue­de apro­ve­char las ofer­tas del mer­ca­do pa­ra ir ad­qui­rien­do el me­na­je. Ade­más, es pru­den­te que en es­ta eta­pa las per­so­nas ela­bo­ren un pre­su­pues­to de in­gre­sos y egre­sos, y con­tac­ten a las en­ti­da­des fi­nan­cie­ras, acon­se­jó Kar­la Que­ve­do, ge­ren­te co­mer­cial de Gar­nier&Gar­nier Desa­rro­llos In­mo­bi­lia­rios. Otro pun­to a fa­vor es la li­ber­tad pa­ra ha­cer cam­bios en la dis­tri­bu­ción de la ca­sa, así como los de­ta­lles fi­na­les, como la co­ci­na y los aca­ba­dos. “Los in­ver­sio­nis­tas tam­bién se ven beneficiados con la pre­ven­ta, al ad­qui­rir una vi­vien­da a un cos­to me­nor

Newspapers in Spanish

Newspapers from Costa Rica

© PressReader. All rights reserved.