Saque provecho al premio de las preventas

El cliente puede ganar de un 20% a un 25% al realizar la inversión

Comprar una casa en preventa puede significar un gran ahorro, siempre y cuando el cliente acepte esperar un plazo superior al año por ella. El incentivo es que, a causa de la plusvalía, el proyecto gana un valor que puede superar el 20%, dependiendo de la zona Este mecanismo resulta de gran utilidad para las personas de clase media, porque en la fase de preventa pagan el equivalente a la prima en cuotas, sin pagar intereses. Cuando ya está la construcción lista, se facilita el trámite de solicitud de crédito. “Es un método que apoya a la clase media para adquirir vivienda, ya que brinda muchas facilidades de pago”, aseguró Mariano Chacón, gerente de Mercadeo de CondoMio. Al comprar en preventa, usted firma un contrato y se acuerda un precio. Aunque el costo de los materiales aumente, el precio se debe mantener, al cliente. Entre lo que se puede ahorrar al no asumir el incremento en los insumos de construcción y lo que se gana por la plusvalía del terreno, la persona que compra en preventa puede ganar de $20 mil a $50 mil, depen- diendo de los acabados de la casa, detalló Carolina Fernández, directora de Mercadeo y Ventas de Kirebe. Durante el tiempo de espera, el cliente puede aprovechar las ofertas del mercado para ir adquiriendo el menaje. Además, es prudente que en esta etapa las personas elaboren un presupuesto de ingresos y egresos, y contacten a las entidades financieras, aconsejó Karla Quevedo, gerente comercial de Garnier&Garnier Desarrollos Inmobiliarios. Otro punto a favor es la libertad para hacer cambios en la distribución de la casa, así como los detalles finales, como la cocina y los acabados. “Los inversionistas también se ven beneficiados con la preventa, al adquirir una vivienda a un costo menor