El Este... por qué no?

Buen clima y paisajes naturales atraen a compradores

No solo el tema del precio es importante. El clima, la belleza escénica y nuevas opciones de entretenimiento en el sector este de la Gran Área Metropolitana se convierten en un imán para las personas que buscan su nuevo hogar.

Con el crecimiento de la ciudad, las empresas desarrolladoras han encontrado nuevos espacios en el sector este, ya sea en centros urbanos como Cartago, Tres Ríos y Curridabat, o bien, zonas más montañosas y con menor densidad de población como Concepción y San Ramón de La Unión; Granadilla y Sabanilla, entre otros sitios.

Entre los beneficios de esas zonas están el clima agradable, pues es menos caliente que el Oeste; el paisaje natural, ya que todavía existen áreas boscosas, y los precios, que no son tan altos como otros lugares, explicó Andrés Zamora, especialista en bienes raíces.

Por su parte, podría enumerarse como desventaja el hecho de que existen menos accesos y amenidades para disfrutar, además de que las fuentes de trabajo son menores que las que ofrece el Oeste, Heredia y Alajuela.

Sin embargo, esta tendencia ha ido cambiando. En los alrededores de la autopista Florencio del Castillo se aprecia el crecimiento comercial con algunos centros comerciales como Momentum, en Pinares de Curridabat y Terramall, en La Unión. Al final de la autopista, en Cartago, se ubica el centro comercial Paseo Metrópoli.

Adicionalmente, supermercados, tiendas por departamentos, restaurantes y hasta hoteles se erigen sobre esa carretera.

En otros sitios del Este también existen desarrollos comerciales, aunque un poco más pequeños.

También la oferta laboral ha venido creciendo, con la instalación de centros de atención de clientes y actividades financieras en sitios como Curridabat, Montes de Oca y Moravia.

En Cartago existe una zona franca y están previstos nuevos desarrollos industriales. Algunos desarrolladores han buscado aprovechar los beneficios de la zona para construir sus proyectos inmobiliarios. ZuperCasa, por ejemplo, tiene un proyecto en Coris de Cartago, localidad a la cual se puede ingresar por la ruta de Linda Vista de Desamparados.

“Los precios de esta zona aún no están atrapados por la burbuja inmobiliaria. Lo más atractivo es el paisaje y la cercanía con futuros desarrollos como el nuevo hospital y una zona franca que está por desarrollarse”, dijo Carolina Guardia Quesada, gerente de Mercadeo y Ventas de ZuperCasa.

Si bien hay sitios casi desconocidos para la mayoría, también hay otros que han ganado una importante plusvalía, en especial los que están más cerca de San José.