VENTAS RÁPIDAS Y EFECTIVAS

Consejos para vender una propiedad

Consejos para vender una propiedad

Vender una propiedad puede tornarse en una tarea muy compleja, sobre todo cuando existe prisa por disponer de ese dinero mientras los meses pasan y el rotulo de “Se Vende” sigue en pie llenándose de polvo. No obstante, algunos sencillos consejos pueden hacer la diferencia para que usted logre una exitosa negociación con prontitud.

El precio parece ser un punto determinante a la hora de vender. Actualmente, los inmuebles que se dificultan más son los que tienen un precio más elevado con respecto a la realidad del mercado, y que son edificaciones viejas, que requieren una fuerte inversión para modernizarlos o al menos que estén en óptimas condiciones de uso.

Un ejemplo de esto son casas grandes de 300 m2 a 400 m2 e independientes, que tienen hasta 40 años de haberse construido, son propiedades que el costarricense ya no busca para vivir, porque prefiere vivir en un condominio con seguridad y en una casa más moderna y funcional. Este tipo de propiedades, por lo general, están siendo compradas por desarrolladores, pero lo que pagan es el terreno y no la edificación, así lo explicó Jackeline Murillo, socia de Zona Oeste Real Estate.

“Lo primero que hay que ver es la competencia que se tienen y cuál es el valor de reemplazo, además a qué público nos dirigimos para saber qué plan de mercadeo hacerle a la propiedad y dónde anunciarla”, comentó Andrés Zamora, expresidente de la Cámara Costarricense de Bienes Raíces.