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Impermeabilización e instalación correcta son elementos claves para las cubiertas verdes

El auge de los proyectos verticales trajo consigo la tendencia de las cubiertas verdes y jardines, si bien estas resultan muy llamativas conviene conocer acerca de la forma correcta de construirlas para evitar daños en las estructuras.

Lo primero que debe hacerse en el sitio donde se planea construir una cubierta vegetal, sea una azotea, un balcón o un jardín en un segundo piso, es colocar un impermeabilizante que impida las filtraciones a otras zonas del edificio.

“Existen muchos sistemas con mayor o menor durabilidad, se recomiendan los impermeabilizantes de poliuretano o colocar un manto asfáltico”, comentó Heiner Muñoz, gerente general de Promatco.

Otro aspecto fundamental es el empleo de membranas antirraíces, las cuales van a impedir que el concreto se perfore, existen varios tipos y espesores, algunas más utilizadas en casos de plantas pequeñas y otras especializadas para zonas verdes con árboles grandes. Estas membranas se deben colocar posteriormente al sistema de impermeabilización.

Con respecto al mantenimiento se requieren revisiones periódicas que permitan determinar agrietamientos o algún inconveniente, no obstante, la durabilidad de estos sistemas es de entre cinco y diez años.

Una vez instalados los sistemas se deben hacer pruebas inundando la zona que se va a recubrir con vegetación y dejándola así durante una semana para comprobar que efectivamente no existan filtraciones.

“El secreto para el éxito de una cubierta verde está en su instalación correcta, en el sellado de uniones piso - pared y en una buena impermeabilización, por eso es importante contratar una empresa seria que siga todos estos procedimientos”, resaltó Muñoz.