Valor de las propiedades se actualizará cada día
El valor fiscal de bienes inmuebles se actualizará automáticamente cada día para calcular el impuesto sobre el traspaso de terrenos, viviendas o edificios, así como cuando haya segregaciones y traslado de hipotecas, informaron este martes el Registro Nacional y el Ministerio de Hacienda.
Las entidades firmaron un convenio que está en vigencia desde el 10 de agosto pasado, el cual le permite a la Dirección General de Tributación actualizar el valor de los inmuebles con base en los testimonios de las escrituras públicas cuando se inscriben en el Registro.
Tal situación permitirá que el fisco eleve la recaudación del impuesto al traspaso de bienes inmuebles al menos en ¢8.000 millones para el segundo semestre de este año, según estimaciones de Tributación.
“Con este convenio logramos ser más eficientes como Estado en mantener actualizados los valores fiscales de los bienes inmuebles, lo que nos permitirá una mejora en la recaudación. Estamos hablando de que, en la mayoría de los casos, se tramitarán los traspasos con los valores contractuales”, explicó Fabiola Varela, directora del Registro.
Cambios. Según datos de Registro, del 1. ° de enero al 10 de agosto ingresaron 42.261 compra-venta de fincas completas, de las cuales 17.219 pagaron impuesto de transferencia por su valor contractual, lo que representó ¢4.150 millones más que si se hubieran pagado con el valor fiscal desactualizado.
En el caso de las hipotecas, en el mismo periodo ingresaron al Registro 36.142, de las cuales, 19.697 incluyeron un valor comercial mayor al valor fiscal, lo que le generó un ingreso adicional a Hacienda de ¢4.731 millones, frente al costo fiscal desactualizado.
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