ODVAJANJE OD TOPLANE NIJE LAKO, A I SKUPO JE

Može zapeti već na prvom koraku, suglasnosti stanara, pogotovo ako se radi o velikoj zgradi

Za grijanje ljeti plaćam 220 kuna, a zimi više od 1000 pa bih se želio odvojiti od toplane i grijati na struju. To mi se čini nemogućim, požalio nam se čitatelj iz Zagreba.

Na tržnici Špansko ima poslovni prostor.

- Iz toplane kažu da moram napraviti elaborat za odvajanje iz sustava. Zar za dva radijatora? Moram prikupiti i potpise 51 posto vlasnika prostora što mi se čini kao nemoguća misija jer na tržnici ima oko 200 lokala - razočaran je Zagrepčanin.

PROPISANA PROCEDURA

Pitali smo HEP Toplinarstvo koji je postupak odvajanja iz sustava. - Procedura izdvajanja iz toplinskog sustava propisana je Zakonom o tržištu toplinske energije. Jednaka je za stanove i poslovne prostore. Kupac treba ishoditi i pisanu suglasnost za izdvajanje temeljenu na odluci većine suvlasnika spojenih na zajedničko mjerilo - rekli su u HEP Toplinarstvu. Pojasnili su da se većina ne računa prema broju suvlasnika nego po suvlasničkim dijelovima, a odnosi se na udio površine stana ili poslovnog prostora u ukupnoj površini svih stanova i poslovnih prostora spojenih na zajedničko grijanje. U izračun ne ulaze pomoćne prostorije i podrumi. Pitanje je i hoće li suvlasnici htjeti potpisati suglasnost ili će se bojati da će, bude li ih manje, morati više plaćati.

OVLAŠTENI MAJSTORI

Problem može biti i ako je zgrada jako velika te ako su u stanovima podstanari, a vlasnici koji bi trebali potpisati su na drugom dijelu svijeta. Procedura odvajanja detaljno je opisana na web stranici HEP Toplinarstva u rubrici Česta pitanja. Propisana je zakonom, pa bi trebala biti takva i kod drugih opskrbljivača. HEP u proceduri navodi da projekt i radove moraju napraviti ovlašteni inženjeri i izvođači.

- Ne odnosi se na posebna ovlaštenja. Projektant mora imati dozvolu za rad, a majstor biti registriran za radove na sustavima grijanja - kažu u HEP Toplinarstvu. Znači da to ne možete napraviti sami ili netko “na crno”.

Pitali smo instalatera centralnog grijanja koliko bi stajali radovi.

- Ako se radi o odvajanju samo dva radijatora, posao bi koštao 1500 kuna. No ako treba odvojiti više radijatora i toplu vodu te ih priključiti na novi bojler, to može stajati i 30.000 kuna - rekao je majstor te dodao da u zgrade priključene na toplanu često nisu uvađali plin, a za bojler treba i odgovarajući dimnjak.

I DALJE TREBA PLAĆATI

Napominje da za radove mora biti prazan sustav grijanja u zgradi i možda će trebati platiti pražnjenje i ponovno punjenje sustava vodom, a cijena ovisi o veličini zgrade i količini vode. Tu nije uračunat projekt, još najmanje 1500 kuna. No i kad se netko odvoji od toplane morat će im i dalje plaćati fiksni dio, naknade. Jednake kao i kad se grijao, a ovise o vrsti potrošnje i kupca.