Rješenje za zaštićene najmoprimce

Vlada je u četvrtak poslala u Sabor prijedlog zakona kojim bi se riješilo probleme u području stambenog zakonodavstva, a odnose se na institut zaštićenih najmoprimaca u stanovima u vlasništvu fizičkih i pravnih osoba. Ministarstvo graditeljstva predlaže da se zakonom o načinu izvršenja presuda Europskog suda za ljudska prava u skupini predmeta Statileo protiv Hrvatske i Odluke Ustavnog suda RH ta presuda i odluka provedu u tri faze, a predviđeno je i pravo na naknadu zbog nepravične raspodjele socijalnog i financijskog tereta prouzročenog reformom stambenog zakonodavstva 1996. godine na štetu vlasnika stanova. Resorni ministar Branko Bačić naglasio je da je temeljni cilj zakona ispraviti nepravde. U prvoj fazi ustrojio bi se Registar stanova, koji bi sadržavao centralizirani popis i podatke o svim stanovima u Hrvatskoj u vlasništvu fizičkih i pravnih osoba u kojima stanuju zaštićeni najmoprimci na osnovi bivšeg stanarskog prava i zaštićeni podstanari, a u drugoj fazi na temelju podataka upisanih u registar donio bi se program mjera za izvršenje presuda Europskog suda za ljudska prava i odluke Ustavnog suda. U trećoj fazi bi se operativno provele odgovarajuće programske mjere zasebno za svaki stan upisan u program, te se obeštetili ovlaštenici prava na naknadu. Predviđena je, pojasnio je Bačić, nagodba između stranaka o najmu stana između vlasnika i zaštićenog najmoprimca, neposredna isplata iznosa koji pripada zaštićenom najmoprimcu, kao i mogućnost da se zaštićeni najmoprimac iseli iz postojećeg stana i useli u stan u vlasništvu države, pri čemu bi plaćao minimalnu najamninu uz mogućnost kasnijeg otkupa toga stana. Četvrta je programska mjera da država kupi stan od vlasnika, a u njemu bi ostao zaštićeni najmoprimac, koji bi onda mogao otkupiti taj stan, a peta je mjera razamjena stana između vlasnika i države. ■