Ili zakup, izvori Općini
Nakon “cijepanja” kompleksa od 4 hektara na više cjelina ide procjena. Otplata kredita kvartalna, zasad iz proračuna Općine
Iako u protekle tri godine, od kraja 2020., prodaja kompleksa Stare kupke u Breznici Đakovačkoj, kada joj je vlasnik postala Općina Levanjska Varoš, nije bila opcija – ni Kupke kao cjeline ni u dijelovima, sada je Općina stala i iza te opcije, kao i opcije njezina davanja u zakup. - "Pocijepali" smo kompleks u sedam cjelina, ucrtali komunalnu infrastrukturu, pristupne ceste… Formirano je šest velikih cjelina plus cesta, a uz kompleks su i čestice koje smo naknadno kupili. Nakon što se to provede u zeljišnim knjigama, planiramo odraditi procjenu zemljišta, a kako bismo cjeline ponudili na prodaju ili u zakup. Vidjet ćemo što će reći Općinsko vijeće kaže varoški načelnik Slavko Tidlačka o tome da je sada "u igri" i opcija prodaje.
Kvartalni anuiteti
Krajem 2023. počela je kvartalna otplata kredita koji je varoška Općina za kupnju Kupke tijekom 2020. podigla pri HBOR-U, i to u iznosu od 4.000.000 kuna, nešto više od 500.000 €, a kompleks je još uvijek mrtvi kapital – ne stvara, ne vraća uloženi novac, iako je Općina, odmah nakon ulaska u vlasništvo te nekretnine, krenula u njezino raščišćavanje i osiguranje osnovne infrastrukture. No za sve ovo vrijeme, iako je upita, interesa, pisama namjere bilo, investitor se nije iskristalizirao, s tim da je novi vlasnik govorio kako ulaganje u Kupku vidi, a zacrtano je to i Prostornim planom, u smjeru lječilišnog turizma, rehabilitacijskog, odnosno zdravstvenog sadržaja, sportsko-rekreacijsko-turističkih sadržaja, smještajnog kapaciteta za skupine kao što su umirovljenici, no da kompleks u svakom slučaju treba ostati u vlasništvu Općine kao javno dobro, koje će podizati zaposlenost, razvoj toga kraja. Svojevremeno je Općina naručila i izradu projekta Breznica resort, koji je i prezentiran upravo u krugu
Kupke koja je u vrijeme bivšeg PIK-A Đakovo, pa i mnogo ranije, bila poznato lječilište što je počivalo na ljekovitoj sumpornoj vodi, s tim da u Općini ističu kako breznička "stara dama" ima pet vrsta vode. Lani je prostran kompleks, što se prostire na četiri hektara, obišao i ministar branitelja Tomo Medved kao jednu od više ponuđenih lokacija za veteranski centar. Kredit je na 10 godina, a aktivirana otplata stvara još veći imperativ da Kupka počne davati prihod i otplaćivati kredit koji Općina sada servisira iz svog proračuna. Polovinu kredita, 1.945.000 kuna, iskoristila je za kupnju Kupke, a ostatak je Općina, kaže načelnik, utrošila za raščišćavanje i dobar dio osnovne infrastrukture kompleksa - rađena je kanalizacija, remont trafostanice, projekt pročistača, rasvjeta, cesta, čišćenje terena, rušenje dotrajalih objekata te projektna dokumentacija za rekonstrukciju restorana s infocentrom, bazena i parkirališta.
Vijeće u veljači
- Ostavili bismo u vlasništvu Općine dio gdje su glavni izvori ljekovite vode, bazen i restoran, i to bismo vjerojatno dali u zakup. Ostavili bismo i dio gdje je skladište komunalca Maslačak, a to je namjera i s dijelom gdje je pročistač. Stari i novi dom dali bismo u prodaju ili pak u zakup - najavljuje Tidlačka.
- Upita za cjeline ima, ali informacije još ne dajemo. Općinsko vijeće zasjedat će i donijeti konačni stav o Kupki u veljači, a dotad će se obaviti i procjene sedam cjelina za prodaju, odnosno za zakup - kaže načelnik Levanjske Varoši.
- Cilj nam je da se kompleks stavi u funkciju i otplaćuje sam sebe, kredit. Sve dok ne počne davati prihod, mrtvi je kapital koji ne daje novu vrijednost - kaže načelnik i dodaje da Općina ima i zemljišta koje planira dati u zakup da i tako dođe do sredstava. ■
Odluku hoće li sedam novoformiranih cjelina kompleksa ići u prodaju ili zakup donijet će Općinsko vijeće