Cijena kvadrata 2246 eura
Prosječna cijena četvornog metra stana lani je bila 2,7 posto viša nego 2022.
Prosječna cijena četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u 2023. godini iznosila je 2246 eura, što je 2,7 posto više nego u 2022., pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS) objavljeni u četvrtak.
U Zagrebu je pritom prosječna cijena četvornog metra novog stana bila 2684 eura, što je 4,1 posto više nego godinu prije, a u ostalim gradovima i naseljima 1940 eura, ili 3,7 posto više. Prosječna cijena četvornog metra novog stana koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa društveno poticane stanogradnje (POS), u 2023. dosezala je 2342 eura, što je 4,7 posto više u odnosu prema 2022. godini. Cijena kvadrata tih stanova u Zagrebu je porasla za četiri posto, na 2690 eura, a u ostalim naseljima za 6,7 posto, na 2055 eura. Prosječna cijena četvornog metra Pos-ovih stanova lani je bila 1295 eura i bila je 6,8 posto viša u odnosu prema godini prije. U Zagrebu je iznosila 1005 eura, što je pad za 1,2 posto, a u ostalim je naseljima porasla za 6,2 posto, na 1300 eura.
U 2023. u Hrvatskoj je prodano 4370 novih stanova, od čega 1772 u Zagrebu i 2598 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih stanova, njih 397 su Pos-ovi, a 3973 prodala su trgovačka društva i druge pravne osobe.
U Dzs-ovoj statistici izneseni su podaci i o prosječnoj cijeni četvornog metra prodanog novoga stana u Hrvatskoj u drugom polugodištu prošle godine, koja je iznosila 2278 eura, što je 1,8 posto više nego u istom razdoblju 2022. Pritom je prosječna cijena četvornog metra novog stana u Zagrebu iznosila 2762 eura, što je 1,1 posto više nego godinu prije, a u ostalim naseljima 1966 eura, ili jedan posto više. Prosječna cijena četvornog metra novih stanova koje su prodavala trgovačka društva i druge pravne osobe, bez programa POS-A, u drugom lanjskom polugodištu iznosila je 2359 eura, što je 3,2 posto više u odnosu prema istom razdoblju godinu prije, podaci su Državnog zavoda za statistiku. Pritom je u Zagrebu cijena kvadrata na godišnjoj razini porasla za 0,7 posto, na 2762 eura, a u ostalim naseljima za tri posto, na 2063 eura.
Prosječna cijena četvornog metra stanova POS-A u drugom je lanjskom polugodištu iznosila 1280 eura i bila je 13,2 posto viša u odnosu prema drugom polugodištu 2022. godine. Podaci DZS-A pokazuju i da je u drugom polugodištu prošle godine u Hrvatskoj prodano 2017 novih stanova, od čega 773 u Zagrebu i 1244 u drugim naseljima. Od ukupnog broja prodanih novih stanova, 147 su stanovi POS-A, a njih 1870 prodala su trgovačka društva i druge pravne osobe.
Dok god hrvatsko gospodarstvo i realne plaće građana rastu, ne može se očekivati neka znatnija korekcija, odnosno pad cijena nekretnina, izjavio je prošloga tjedna direktor Arhivanalitike Velimir Šonje na RE:D konferenciji. ■