U 10 go­di­na za­lo­ži­li 700.000 po­kret­ni­na

FINA Upis­nik za­lož­nih pra­va šti­ti tr­go­va­nje, vje­rov­ni­ke, ins­ti­tu­ci­onal­ne kre­di­to­re i kup­ce po­kret­ni­na

Poslovni Dnevnik - - AKTUALNO -

Pre­ma Fi­ni­nom Upis­ni­ku za­lož­nih pra­va na po­kret­ni­na­ma i imo­vin­skim pra­vi­ma, re­gis­tru ko­ji je pan­dan zem­ljiš­nim knji­ga­ma gdje se upi­su­ju hi­po­te­ke na ne­kret­ni­na­ma, po­s­ljed­nji kvar­tal proš­le go­di­ne bio je ži­va­han: upi­sa­no je no­vih 10.104 po­kret­ni­na, od­nos­no pra­va, s ti­me da je to oko 1,5 pos­to od ukup­nog bro­ja upi­sa u pro­tek­lih de­set go­di­na ko­li­ko Oče­vid­nik pos­to­ji.

Na to uka­zu­je ak­tu­al­ni po­da­tak o bro­ju upi­sa ko­je je do sada pro­ve­la Fi­nan­cij­ska agen­ci­ja na­ime, do­seg­nu­to je ukup­no 695.337 upi­sa­nih osi­gu­ra­nja na po­kret­ni­na­ma i pra­vi­ma, što po­t­vr­đu­je da se u pro­tek­lih de­set go­di­na ra­zvio no­vi ins­ti­tut ko­ji šti­ti vje­rov­ni­ke i ins­ti­tu­ci­onal­ne kre­di­to­re i za ma­nje iz­no­se kredita ko­ji se osi­gu­ra­va­ju za­lo­gom na po­kret­nim stva­ri­ma, ali i nji­ho­ve kup­ce. Rje­še­nja iz Za­ko­na o upis­ni­ku sud­skih i jav­no­bi­ljež­nič­kih osi­gu­ra­nja traž­bi­na vje­rov­ni­ka na po­kret­nim stva­ri­ma i pra- vi­ma (NN 121/05) u pri­mje­nu su kre­nu­la 2006., kad je us­tro­jen no­vi cen­tral­ni, elek­tro­nič­ki i jav­ni re­gis­tar pri Fi­ni. Ia­ko u funk­ci­ji ja­ča­nja prav­nog pro­me­ta kao no­vi­tet u na­šem prav­nom sus­ta­vu ni­je pre­poz­nat od­mah u ši­ro­kim raz­mje­ri­ma, br­zo se udo­ma­ćio te slo­vi kao do­dat­ni ins­tru­ment uprav­lja­nja ri­zi­kom na stra­ni vje­rov­ni­ka. Jav­nom evi­den­ci­jom ov­dje su tan­gi­ra­na pra­va osi­gu­ra­nja na po­kret­nim stva­ri­ma i pra­vi­ma tako da šti­te in­te­re­se vje­rov­ni­ka u od­no­su na tre­će oso­be u po­gle­du pos­to­ja­nja, sa­dr­ža­ja i mo­guć­nos­ti os­tva­re­nja tih osi­gu­ra­nja, dok se s dru­ge stra­ne šti­te in­te­re­si po­ten­ci­jal­nih vje­rov­ni- ka bu­du­ći da i oni tako mo­gu do­ći do in­for­ma­ci­je o kre­dit­noj spo­sob­nos­ti duž­ni­ka. Za­hva­lju­ju­ći tom za­ko­nu pro­ši­ri­li smo kre­dit­nu spo­sob­nost prav­nih su­bje­ka­ta i fi­zič­kih oso­ba, pro­ko­men­ti­rao je pro­fe­sor Mi­haj­lo Di­ka, je­dan od auto­ra za­ko­na kao član Rad­ne sku­pi­ne Mi­nis­tar­stva pra­vo­su­đa, u ko­joj su još bi­le pro­fe­so­ri­ca Edi­ta Ču­li­no­vićHerc s ri­ječ­kog Prav­nog fa­kul­te­ta i sut­ki­nja ta­da Žu­pa­nij­skog su­da u Spli­tu Ol­ga Jel­čić. Po­ve­ća­la se, kaže prof. Di­ka, mo­guć­nost do­bi­va­nja ro­be ši­ro­ke po­troš­nje na kre­dit, dok su pri­mje­ri­ce i po­ljo­pri­vred­ni­ci do­bi­li mo­guć­nost da uz­mu kre­dit uz za­log po­kret­ni­na. Pu­bli­ci­ra­njem za­lo­ga ina­če one­mo­gu­ća­va­ju se stje­ca­te­lji tih po­kret­ni­na i pra­va da se po­zi­va­ju na sa­vjes­no stje­ca­nje, dru­gim ri­je­či­ma ov­dje je ‘kralj’ no­si­telj pra­va ko­ji je upi­san u Fi­nin oče­vid­nik, a pri­tom je ključ­no da svi mo­gu vi­dje­ti pos­to­ji li upi­sa­no za­lož­no pra­vo. Tako pri­mje­ri­ce kup­ci rab­lje­nih auta bes­plat­nim uvi­dom u taj re­gis­tar (pre­ko Fi­ni­ne us­lu­ge In­fo ša­si­ja) mo­gu pro­vje­ri­ti pos­to­ji li te­ret, tj. pra­vo ne­kog za­lož­nog vje­rov­ni­ka. Ka­da je ri­ječ o vo­zi­li­ma, u sa­mom su vr­hu pre­ma bro­ju upi­sa pos­to­ji 175.028 upi­sa­nih osi­gu­ra­nja na vo­zi­li­ma, sli­je­de ra­ču­na­la (97.900), stro­je­vi (53.803) te sta­do/sto­ka (48.866), dok dru­gu sku­pi­nu od ukup­no 15.325 upi­sa­nih pred­me­ta osi­gu­ra­nja či­ne po­ljo­pri­vred­ni urod (6532), udje­li i pos­lov­ni udje­le (6091), ukup­nost stva­ri (2687), di­oni­ce (11) i pa­ten­ti (4). Po­zor­nost pli­je­ni i naj­ve­ći broj upi­sa­nih osi­gu­ra­nja njih je čak 304.415 ko­ji se od­no­si se na tzv. os­ta­le po­kret­ni­ne i pra­va, a po sve­mu su­de­ći tu su upi­sa­ne i pri­vre­me­ne mje­re za­bra­ne ras­po­la­ga­nja ne­kom po­kret­ni­nom, pri­mje­ri­ce autom, u funk­ci­ji odu­zi­ma­nja imo­vin­ske ko­ris­ti ste­če­ne kaz­ne­nim dje­lom.

MA­RI­JAN SUŠENJ/PIXSELL

Kup­ci rab­lje­nih auto­mo­bi­la te­re­te na njih mo­gu pro­vje­ri­ti pre­ko Fi­ni­ne us­lu­ge In­fo ša­si­ja

Newspapers in Croatian

Newspapers from Croatia

© PressReader. All rights reserved.