Sr­bi­ja će do ruj­na za­bra­ni­ti pro­da­ju zem­lje stran­ci­ma

SSP omo­gu­ća­va dr­žav­lja­ni­ma EU ku­po­vi­nu bez ikak­vih ogra­ni­če­nja

Poslovni Dnevnik - - REGIJA -

Sr­bi­ja bi bi­la pr­va zem­lja ko­ja je pri­je ula­ska u EU iz­jed­na­či­la pra­va ku­po­vi­ne zem­lje za stra­ne i do­ma­će oso­be

Li­ga so­ci­jal­de­mo­kra­ta Voj­vo­di­ne (LSV) po­zva­la je vladu Sr­bi­je i Mi­nis­tar­stvo po­ljo­pri­vre­de da što pri­je iz­mi­je­ne Za­kon o po­ljo­pri­vred­nom zem­lji­štu i one­mo­gu­će pro­da­ju zem­lje stran­ci­ma.

Bra­nis­lav Bo­ga­ro­ški, pot­pred­sjed­nik LSVa, ka­že da 1. ruj­na ove go­di­ne stu­pa na sna­gu odred­ba Spo­ra­zu­ma o sta­bi­li­za­ci­ji i pri­dru­ži­va­nju (SSP) s EU, ko­ja omo­gu­ća­va dr­žav­lja­ni­ma EU da ku­pu­ju zemlju u Sr­bi­ji pod is­tim uvje­ti­ma kao i dr­žav­lja­ni Sr­bi­je.

Ote­ža­va­nje pro­da­je

“Ko­li­ka god ci­je­na bi­la, nji­ma će bi­ti jef­ti­no jer je u EU zem­lja sku­pa. Mi­nis­tar po­ljo­pri­vre­de Bra­nis­lav Ne­di­mo­vić po­ka­zao je sluh da se ovo pi­ta­nje ri­je­ši i naj­a­vio da će bi­ti za­šti­ćen in­te­res Sr­bi­je”, ka­že Bo­ga­ro­ški i do­da­je da se taj pro­blem naj­lak­še i naj­br­že mo­že ri­je­ši­ti iz­mje­nom Za­ko­na o po­ljo­pri­vred­nom zem­lji­štu i to, na pri­mjer, usva­ja­nje prak­se ko­ju je pri­mi­je­ni­la Slo­vač­ka. U toj zem­lji stran­ci mo­gu ku­pi­ti zemlju, ali uz uvjet da ži­ve de­set go­di­na u Slovačkoj, da se tri go­di­ne ba­ve poljoprivredom i da im nad­lež­ni dr­žav­ni or­gan iz­da do­zvo­lu za kup­nju zem­lje.

Pre­ma Za­ko­nu o po­ljo­pri­vred­nom zem­lji­štu, ko­ji se pri­mje­nju­je već go­di­nu da­na, pos­to­ji za­bra­na pro­da­je zem­lje stran­ci­ma, ali pri­mje­na SSPa za Sr­bi­ju zna­či bri­sa­nje ri­je­či “za­bra­na” i iz­jed­na­ča­va­nje pra­va u pro­me­tu ka­pi­ta­la do­ma­ćih i stra­nih prav­nih i fi­zič­kih oso­ba. Ve­ći­na dr­ža­va čla­ni­ca bra­ni­la se ta­ko što je svo­jim za­kon­skim rje­še­nji­ma stran­ci­ma ote­ža­la pro­ce­du­ru ku­po­vi­ne zem­lje, a po­je­di­ne dr­ža­ve su iz raz­li­či­tih raz­lo­ga tra­ži­le i do­bi­le od­go­du pri­mje­ne SSPa.

Sr­bi­ja ni­ka­da nije služ­be­no za­tra­ži­la iz­mje­nu SSPa, pot­pi­sa­nog 2008. go­di­ne. Struč­nja­ci Ins­ti­tu­ta za eko­nom­ske na­uke na te­me­lju ana­li­ze ra­đe­ne za Pre­go­va­rač­ku sku­pi­nu če­ti­ri – slo­bo­da kre­ta­nja ka­pi­ta­la, sma­tra­ju da tak­va mo­guć­nost i da­lje pos­to­ji. Oprav­da­nje bi tre­ba­la bi­ti či­nje­ni­ca da je Sr­bi­ja bi­la pr­va zem­lja ko­ja je pri­je ula­ska u EU iz­jed­na­či­la pra­va ku­po­vi­ne zem­lje za stra­ne i do­ma­će fi­zič­ke i prav­ne oso­be.

Ne­jas­no vlas­niš­tvo

“Pred­stav­ni­ci­ma EU to tre­ba­lo pre­do­či­ti. I Eu­rop­ska uni­ja mo­ra za­uze­ti stav bi li u svim dr­ža­va­ma čla­ni­ca­ma i gra­đa­ni Sr­bi­je ima­li jed­na­ka pra­va”, ka­žu pred­stav­ni­ci Ins­ti­tu­ta za eko­nom­ske na­uke.

Ana­li­za je po­ka­za­la da od 3,8 mi­li­ju­na hek­ta­ra ras­po­lo­ži­vog po­ljo­pri­vred­nog zem­lji­šta u Sr­bi­ji za oko 30 posto vlas­nič­ka struk­tu­ra nije pot­pu­no jas­na, ni­ti je poz­na­to ima li Po­rez­na upra­va evi­den­ci­ju o pro­me­tu.

Nije za­vr­šen ni pro­ces po­vra­ta imo­vi­ne, a ne pos­to­ji ni op­ći re­gis­tar po­ljo­pri­vred­nog zem­lji­šta. Ka­ko tvr­de u Ins­ti­tu­tu, sve to do­ve­lo bi do si­tu­aci­je u ko­joj Sr­bi­ja ne­će zna­ti što se do­ga­đa ako se od 1. ruj­na do­pus­ti pro­da­ja zem­lje po no­vom modelu.

PRE­MA SLOVAČKOM MODELU

STRAN­CI SMIJU KU­PO­VA­TI ZEMLJU AKO ŽI­VE 10 GO­DI­NA U SLOVAČKOJ I TRI GO­DI­NE SE BA­VE POLJOPRIVREDOM

DAMIR ŠPEHAR/PIXSELL

Stran­ci­ma će zem­lja u Sr­bi­ji bi­ti iz­u­zet­no jef­ti­na

Newspapers in Croatian

Newspapers from Croatia

© PressReader. All rights reserved.