Ka­tar­ci na­pu­šta­ju Cr­nu Go­ru i pro­jekt vri­je­dan 300 mil. €

Tu­ri­zam Qa­ta­ri Di­aru bez rje­še­nja odu­ze­to zem­lji­šte za grad­nju re­sor­ta ko­je su pla­ti­li 1,4 mi­li­ju­na eura

Poslovni Dnevnik - - REGIJA -

Pra­vo­moć­nim rje­še­njem Upra­ve za ne­kret­ni­ne iz trav­nja 2014. go­di­ne, QD pos­ta­je is­klju­či­vi vlas­nik par­ce­le u uva­li Pr­ž­no kod Tiv­ta

Kom­pa­ni­ja Qa­ta­ri Di­ar Ho­tel & Pro­per­ty Inves­t­ment Mon­te­ne­gro (QD) iz Tiv­ta tu­ži­la je Os­nov­nom su­du u Ko­to­ru dr­ža­vu Cr­nu Go­ru zbog bes­prav­nog odu­zi­ma­nja nji­ho­ve, ka­ko su na­ve­li, po za­ko­nu ste­če­ne imo­vi­ne, doz­na­ju Vi­jes­ti.

Zbog to­ga ova kom­pa­ni­ja iza ko­je sto­ji ka­tar­ski dr­žav­ni inves­ti­cij­ski fond Qa­ta­ri Di­ar, oz­bilj­no raz­miš­lja da na­pus­ti Cr­nu Go­ru i svoj vi­še od 300 mi­li­ju­na eura vri­je­dan pro­jekt Pla­vi ho­ri­zon­ti, luk­suz­ni re­sort u uva­li Pr­ž­no kod Tiv­ta.

“Inves­ti­ci­ja na Pla­vim ho­ri­zon­ti­ma do­ve­de­na je u pi­ta- nje, a inves­ti­tor pri­lič­no iz­vjes­no na­pu­šta Cr­nu Go­ru, bu­du­ći da im je bez oba­vi­jes­ti ili objaš­nje­nja odu­ze­ta imo­vi­na vri­jed­na mi­li­ju­ne eura,” re­kao je iz­vor Vi­jes­ti bli­zak Ka­tar­ci­ma, do­da­ju­ći ka­ko se oče­ku­je da će bi­ti pod­ni­je­te kaz­ne­ne pri­ja­ve pro­tiv od­go­vor­nih.

Već su htje­li oti­ći

U QDu tvr­de da je jed­na od naj­ve­ćih ka­tas­tar­skih par­ce­la u kom­plek­su Pla­vi ho­ri­zon­ti, 460/1 KO Ni­ko­vi­ći po­vr­ši­ne 38.549 kva­dra­ta, odu­ze­ta kom­pa­ni­ji i upi­sa­na na HTP Pri­mo­rje iz Tiv­ta, kao ko­ris­ni­ka i dr­ža­vu Cr­nu Go­ru kao vlas­ni­ka.

To je, pre­ma ri­je­či­ma su­go­vor­ni­ka Vi­jes­ti, ura­đe­no u ka­tas­tru bez do­no­še­nja bi­lo kak­vog rje­še­nja i bez oba­vi­jes­ti inves­ti­to­ru da mu se odu­zi­ma imo­vi­na. Ri­ječ je o par­ce­li za­pad­no od pla­že u uva­li Pr­ž­no, ko­ja je glav­ni dio bu­du­ćeg UP Pr­ž­na II i bez ko­je QD ne mo­že re­li­zi­ra­ti ni­šta od sa­dr­ža­ja pre­dvi­đe­nih tim plan­skim do­ku­men­tom. Tu je par­ce­lu QD od Pri­mor­ja kupio po­čet­kom 2014. za oko 1,4 mi­li­ju­na eura.

Ku­po­pro­daj­ni ugo­vor ovje­ren je kod bi­ljež­ni­ka i tom pri­go­dom je ut­vr­đe­no da na par­ce­li 460/1 KO Ni­ko­vi­ći ne pos­to­je ni­kak­vi te­re­ti i ogra­ri Pra­vo­moć­nim rje­še­njem Upra­ve za ne­kret­ni­ne iz trav­nja 2014. go­di­ne, QD pos­ta­je is­klju­či­vi vlas­nik te par­ce­le.

Iz QDa tvr­de da je to rje­še­nje i da­lje pra­vo­moć­no i ni­ka­da ni­je mi­je­nja­no, uki­da-

no ni­ti je pro­tiv nje­ga pod­ni­jet bi­lo ka­kav iz­van­red­ni prav­ni li­jek.

Su­go­vor­nik Vi­jes­ti iz QDa pod­sje­ća na do­ga­đaj iz lje­ta 2014. kada su Ka­tar­ci ta­ko­đer naj­av­lji­va­li od­la­zak iz Cr­ne Go­re zbog imo­vin­skih pro­ble-

ma oko kom­plek­sa od oko 270 ti­su­ća kva­dra­ta u uva­li Pr­ž­no ko­ji je QD za 25 mi­li­ju­na eura kupio od Pri­mor­ja 2010. go­di­ne.

Vla­da je ta­da iz­vlas­ti­la vlas­ni­ke pri­vat­nih par­ce­la, a svoj dio zem­lje je QDu pro­da­la i Op­ći­na Ti­vat, pa je ka­tar­ska kom­pa­ni­ja u lis­to­pa­du 2016. ubr­za­la iz­ra­du pro­jek­t­ne do­ku­men­ta­ci­je ka­ko bi po­če­la grad­nja pr­vih obje­ka­ta no­vog re­sor­ta, što je naj­a­va­lji­va­no za pro­lje­će ove go­di­ne.

Pre­kr­še­na obe­ća­nja

“Una­toč ne­is­pu­nje­nim obe­ća­nji­ma vla­de, od­nos­no Mi­nis­tar­stva odr­ži­vog ra­zvo­nju ja i tu­riz­ma da će novi Za­kon o tu­riz­mu od ko­jeg u mno­go­če­mu ovi­si odr­ži­vost ci­je­log pro­jek­ta, bi­ti usvo­jen do kra­ja pro­sin­ca 2016., kao i Mi­nis­tar­stva fi­nan­ci­ja da će pro­blem s par­ce­la­ma ko­je su iz­vla­šte­ne još 2014. go­di­ne bi­ti ri­je­še­ni sa za­štit­ni­kom imo­vin­sko­prav­nih in­te­re­sa Cr­ne Go­re, mi smo po­čet­kom pro­sin­ca 2016. pre­da­li služ­be­ni zah­tjev za iz­da­va­nje pr­ve gra­đe­vin­ske do­zvo­le, ko­ja nam je iz­da­na sa pet mje­se­ci kaš­nje­nja, u travwww. 2017.”, re­kao je iz­vor Vi­jes­ti. Pre­me nje­go­vim ri­je­či­ma, Ka­tar­ci su u me­đu­vre­me­nu za­vr­ši­li i svu obe­ća­nu pro­jek­t­nu do­ku­men­ta­ci­ju za novi ho­tel i in­fras­truk­tu­ru, te do­bar dio vi­la u ho­tel­skom kom­plek­su.

Do­ku­men­ti su tre­nut­no na re­vi­zi­ji i po pla­nu QDa, tre­ba­lo ih je pre­da­ti Mi­nis­tar­stvu odr­ži­vog ra­zvo­ja i tu­riz­ma uz zah­tjev za iz­da­va­nje gra­đe­vin­ske do­zvo­le, do kra­ja ko­lo­vo­za. Zbog spo­ra s par­ce­lom 460/1 to se naj­vje­ro­vat­ni­je ne­će do­go­di­ti i Ka­tar­ci će do kra­ja ovog mje­se­ca mo­žda i pot­pu­no na­pus­ti­ti svoj pro­jekt u Cr­noj Go­ri.

U uva­li Pr­ž­no predviđena je iz­grad­nja mje­šo­vi­tog re­sor­ta, u či­jem sklo­pu će se na­la­zi­ti ho­tel ka­te­go­ri­je pet zvjez­di­ca, kao i re­zi­den­ci­jal­ne vi­le, spa cen­tar, res­to­ra­ni, ba­ro­vi, te­ni­ski te­re­ni, otvo­re­ni ba­ze­ni i dru­gi sa­dr­ža­ji. Pre­ma vla­di­nom iz­vje­šta­ju Qa­ta­ri Di­ar je u re­ali­za­ci­ju pro­jek­ta u Cr­noj Go­ri do­sad ulo­žio 60 mi­li­ju­na eura.

Če­ka­ju reakciju dr­ža­ve

“No­vo­nas­ta­la si­tu­aci­ja do­ve­la je do od­go­de po­čet­ka grad­nje, a oz­bilj­no po­lju­lja­no po­vje­re­nje u prav­ni sus­tav i rad nad­lež­nih or­ga­na i ins­ti­tu­ci­ja, do­vo­di opet u pi­ta­nje ci­je­lu inves­ti­ci­ju vri­jed­nu vi­še od 300 mi­li­ju­na eura”, objas­nio je su­go­vor­nik Vi­jes­ti.

Ka­tar­ska kom­pa­ni­ja sa­da če­ka reakciju nad­lež­nih dr­žav­nih or­ga­na i is­prav­lja­nje “po­gre­ške” s prak­tič­nim iz­vla­šte­njem di­je­la nji­ho­ve imo­vi­ne i to bez ikak­vog oba­vje­šte­nja vlas­ni­ka, ili is­pla­te na­dok­na­de za odu­ze­tu imo­vi­nu. QD je pod­nio tuž­bu pro­tiv dr­ža­ve Cr­ne Go­re i HTPa Pri­mo­rje.

FOTOLIA

Predviđena je iz­grad­nja ho­te­la s pet zvjez­di­ca, vi­la, spa cen­tra, res­to­ra­na i ba­ze­na

Newspapers in Croatian

Newspapers from Croatia

© PressReader. All rights reserved.