Građevinske dozvole

'Još smo 20% ispod 2008.'

Prema komentaru direktorice Ekonomskih i financijskih istraživanja RBA Zrinke Živković Matijević, oporavak građevinskog sektora promatrano na razini godine započeo je 2016. te se nastavio i u prošloj godini (3,3% odnosno 1,7%). I broj izdanih odobrenja za građenje prvi je put od početka krize zabilježio godišnji rast: u 2016. od 26,7%, u 2017. od 17,5%. A još je jedan znak početka oporavka: tiče se predviđene vrijednosti radova prema izdanim odobrenjima za građenje. U prošloj godini ona je premašila 26 mil. kuna, 11,6% više u odnosu na godinu ranije te najviše od 2010. “Zabilježene stope rasta drugu godinu za redom mogu upućivati na početak oporavka i to prvenstveno predvođeno oporavkom u segmentu izgradnje zgrada. Promatrano ukupno, broj izdanih odobrenja u protekle dvije godine bilježi solidne stope rasta. Međutim, njihov ukupan broj je još na oko 20% nižim razinama u odnosu na 2008.”, ističe. Osim toga navedeni pokazatelj je indikativan jer ne znači i nužno realizaciju građevinskih radova. Naša sugovornica tako skreće pozornost na činjenicu da građevinska dozvola prestaje važiti ako investitor ne pristupi građenju u roku tri godine od dana pravomoćnosti dozvole, pa to znači da izdana dozvola ne znači nužno i izvršenje građevinskih radova. “Oporavak u građevinskom sektoru suočava se s nizom izazova poput razmjerno slabog povlačenja sredstava iz EU, nedostatkom radne snage, te još slabog tržišta rada i dugoročno nepovoljnim demografskim trendovima. Potonji čimbenici umanjuju potencijale rasta potražnje za nekretninama”, navodi ona.