Megalomanski projekt u Tuzli teško će se ostvariti
Ulagači Projekt Crystalico, vrijedan 511 mil. eura, vodi nepoznata tvrtka Arba
Investitor projekta je tuzlanska tvrtka Arba, u vlasništvu dva Nizozemca, čiji je osnivački kapital 1000 KM
Proteklih nekoliko godina ekspanzija gradnje prisutna je na području Tuzle. Grad se ravnomjerno razvija u svim dijelovima, a zahvaljujući izradi Prostornog plana jasno su definirane lokacije predviđene za gradnju, piše portal Klix.ba.
Prema Prostornom planu Tuzle za razdoblje od 2010. do 2030. godine počela je realizacija brojnih projekata, a neki su već završeni. Jedan od značajnijih je Regulacijski plan zone budućeg razvoja područje Irac-jug, u Tuzli poznatog kao Ljevaonica.
“Riječ je o zemljištu koje najvećim dijelom pripada jednom investitoru koji želi proizvodnju čelika izmjesti na drugu lokaciju. Na tom dijelu predviđena je izgradnja suvremene poslovno-stambene zone, što je jedan od najznačajnijih projekata i nadamo se da će se s realizacijom početi sljedeće godine”, kaže za Klix. ba Selma Imamović, direktorica Zavoda za urbanizam Tuzle.
Kakve su potrebe tržišta?
Na mjestu Ljevaonice trebao bi nastati kompleks Crystalico, proglašen najvećom poslijeratnom investicijom u Tuzli, koji će sadržavati stambeno-poslovne prostore, restorane, salone, dječja igrališta, kao i uređene prometnice s kružnim tokovima. Predviđeno je da radovi traju oko pet godina, a vrijednost investicije je milijardu KM (oko 511 mil. eura). Međutim, investitor projekta je nepoznata tvrtka Arba koja je osnovana krajem prošle godine u Tuzli i čiji je osnivački kapital 1000 KM, piše BiznisInfo.
Osnivači tvrtke su dvojica Nizozemaca, Marlon Afzal Abdoelrahiman i MohammedAzem Rodjan. Direktor je Dževad Džafić, sin načelnika Kalesije. Prema mišljenju portala, investitor će projekt morati svesti na razumnu mjeru, odnosno uskladiti ga s vlastitim kapacitetima i potrebama tržišta.
Izmjena Regulacijskog plana obavljena je i u istočnom dijelu grada, na lokaciji u Tuzli poznatoj građanima kao Pecara jedan i Pecara dva.
Planiraju i viseći tramvaj
Prema riječima Selme Imamović, tu će se graditi dva stambeno-poslovna bloka, a prvi radovi očekuju se početkom sljedeće godine.
Uz brojne druge projekte u Tuzli pažnju izazviva i projekt visećeg tramvaja. Gradsko vijeće Tuzle usvojilo je 31. listopada program kapitalnih investicija Grada Tuzle za razdoblje 2019-2023. godine.
Jedan od projekata u tom dokumentu je i izgradnja visećeg tramvaja iznad rijeke Jale.
Riječ o ideji staroj više od deset godina. Viseći tramvaj, vrijedan 150 mil. KM, u Tuzli je predstavljen prošle godine u sklopu kataloga projekata iz javno-privatnog partnerstva, kojeg je priredilo Ministarstvo privrede Tuzlanskog kantona uz podršku USAIDa.
PREDVIĐENO JE DA ĆE RADOVI NA VELIKOM STAMBENO-POSLOVNOM KOMPLEKSU CRYSTALICO, NAJVEĆOJ POSLIJERATNOJ INVESTICIJI U TUZLI, TRAJATI OKO PET GODINA