Cijene kuća u Zagrebu povoljnije od Dubrovnika, Splita, Rijeke i Zadra
Istraživanje Njuškala na uzorku od 167 tisuća nekretnina pokazuje blagi rast tržišta
Tržište nekretnina Zanimljivo je istaknuti da se čak 47 posto svih pretraživanja vezanih uz nekretnine odnosi na one u Zagrebu, i to u pravilu na stanove Martina Strukić Prema novom istraživanju Njuškala, provedenom na uzorku od 167.000 nekretnina oglašenih u svibnju 2016. godine, cijene nekretnina u Hrvatskoj pokazuju rast od 0,81 posto prema istom mjesecu prošle godine. Najnoviji podaci, uspoređeni s cijenama u svibnju 2011. godine, pokazuju njihov pad za 6 posto.
Kontinentalni dio i dalje pada
Najveći utjecaj na zaustavljanje pada prosječnih cijena kvadrata stanova imaju veliki gradovi. Godišnji indeks prosječnih cijena stanova u Zagrebu pokazuje mali oporavak, Rijeka i Osijek bilježe manji pad cijena stanova, dok u Splitu cijene i dalje rastu iz mjeseca u mjesec. Gledano po županijama, trend pada se nastavio, prije svega u kontinentalnom dijelu Hrvatske. Rast prosječnih cijena kvadrata u svibnju bilježe Istarska, Šibensko-kninska, Ličko-senjska, Splitsko-dalmatinska te Primorsko-goranska županija. U Gradu Zagrebu prosječna cijena po kvadratu za kuću iznosila je 1223 eura u svibnju, što je pad od 5 posto u odnosu na lanjski svibanj. Kvadrat kuće u Zagrebu jeftiniji je od svih županija u priobalju i pokazuje cijenu kvadrata ispod prosjeka za Hrvatsku. U svibnju je najskuplji kvadrat kuće u Gradu Zagrebu zabilježen na Tuškancu, gdje je iznosio 3310 eura. Kod stanova, prosječna cijena po kvadratu iznosila je 1614 eura, što je cijena približno ista prošlogodišnjoj. Najskuplji kvadrat stana u Zagrebu u svibnju bio je na Dolcu, gdje je iznosio 2945 eura, a to je ujedno dio grada koji pokazuje rast cijena od čak 4 posto prema istom mjesecu prošle godine.
Najtraženiji Zagreb
Cijene izrazito variraju kada analiziramo po gradskim četvrtima u Gradu Zagrebu te se kreću od najniže prosječne cijene u Brezovici od 947 eura po kvadratu za stan, do općine Gornji Grad – Medveščak od prosječne cijene od 2072 eura po kvadratu za stan te 2271 euro za kvadrat kuće. U svibnju 2016. godine u najvećim gradovima u Hrvatskoj najviše cijene po kvadratu imaju nekretnine u gradovima na Jadranu – u Dubrovniku, Splitu i Zadru. Najnižu prosječnu cijenu nekretnine i dalje ima Vukovar, u kojemu je cijena kvadrata ispod 500 eura. Od svih stanova oglašenih u svibnju 2016. godine najviše su se pretraživali oni u Zagrebu, Rijeci, Splitu, Zadru, Osijeku, Puli, Crikvenici i Opatiji. Čak 47 posto svih pretraživanja potencijalnih kupaca odnosi se na Zagreb, dok se 9 posto svih pretraživanja stanova odnosi na Rijeku i 9 posto svih pretraživanja na Split. Među pretraživanijim gradovima nalaze se Opatija i Crikvenica, a raste i pretraživanje stanova u gradovima i naseljima u priobalju.