Argumenti za i protiv poreza na nekretnine
Neće ljudi prodavati nekretnine da izbjegnu porez jer i sad plaćaju komunalnu naknadu
prof. Josip Tica, Ekonomski fakultet u Zagrebu 1. Stalan i stabilan izvor prihoda za lokalne jedinice
Lokalne jedinice dobivaju stalan izvor prihoda za financiranje javnih potreba. One su i dosad komunalnu naknadu usmjeravale u javnu potrošnju, o čemu svjedoče redoviti izvještaji državne revizije.
2. Stranci će plaćati porez po istim pravilima kao domaći
Procjenjuje se da je u posljednjih 20-ak godina najmanje 60 tisuća stranaca kupilo kuće ili apartmane u Hrvatskoj. Ne budu li dokazali da u njima stalno borave, plaćat će porez po većim stopama nego što su plaćali do sada.
3. Većini porez isti ili manji od komunalne naknade
Porez za veliku većinu vlasnika ne bi trebao biti veći od komunalne naknade, pokazuju sve dosadašnje simulacije. Precizni izračuni moći će se dati tek pod kraj godine kad budu poznati svi parametri oporezivanja.
4. Sredit će se vlasničke knjige i uvesti red
Hrvatska iznadprosječno oporezuje i rad i potrošnju, sređivanjem evidencija porezna će se baza proširiti na veći broj građana, uključujući i one koji su gradili bespravno. Vlasništvo donosi pravo, ali i obvezu.
5. Otvara se prostor za smanjenje poreza na plaće
Prva godina primjene zakona i iznos prikupljenog poreza pokazat će ima li prostora za daljnje rasterećenje plaća ili za financiranje specifičnih prava na lokalnoj razini. Decentralizacija donosi veće uključivanje građana. Ideja je da s peticijom odemo u Vladu i Sabor i kažemo da su tisuće ljudi protiv poreza
Davor Huić, Udruga Lipa, organizator peticije protiv poreza 1. Strah od poreza može utjecati na tržište
Cijene stanova tek su se počele oporavljati, posebno na Jadranu i većim gradovima, a strah od poreza može potaknuti daljnje urušavanje tržišta. No, sve će biti jasnije kada u ožujku 2018. stignu prve uplatnice.
2. Stambeni fond velik, no dohoci građana nisu
U velikom dijelu zemlje nezaposlena je trećina radno aktivnog stanovništva, mirovine su male, tako da bi svako povećanje javnih davanja vodilo daljnjem siromaštvu pa lokalne vlasti moraju o tome voditi računa.
3. Puno je napuštenih kuća i staračkog stanovništva
Male općine dosad nisu morale naplaćivati komunalnu naknadu. Zakon im više ne dopušta takvo izuzeće, tako da će, uz kriterije za oporezivanje, morati razraditi i socijalne kriterije za ljude koji neće imati od čega plaćati.
4. Emotivan odnos prema djedovini i nekretninama
Ljudi na nekretnine gledaju kao na životnu ušteđevinu i ultimativno su protiv poreza iako ga je velika većina i do sad plaćala kroz komunalnu naknadu. Velika je odgovornost na lokalnim vlastima da ljudima objasne svoje poteze.
5. Jesu li lokalne vlasti spremne na toliki posao?
Više od dva milijuna nekretnina, prema popisu stanovništva, treba razvrstati u ladice i dodijeliti im koeficijente. Pitanje je koliko su lokalne vlasti pripremljene za taj posao, pogotovo zato što su tek nedavno bili lokalni izbori.