Ne planirajte novi kvart bez nas
Planovi za uređenje kompleksa uz Strojarsku “vuku” se već sedam godina, a dosad je svaki propao. Posljednji natječaj za revitalizaciju sad razmatra država
Nekadašnja tvornica željezničkih vozila već je trebala postati botanički vrt, muzej, tržnica, a sad bi se trebali graditi i neboderi Novo središte grada, poslovno-stambeni kompleks, vojni muzej... ideja je mnogo, a jedino što “šteka” njihova je realizacija.
Projekt za 760 tisuća kuna
Prije točno 80 godina Gredelj u Strojarskoj zapošljavao je najveći broj ljudi na području tadašnje Hrvatske, a dvanaesta teče otkako je Holding kupio kompleks i od njega, u suradnji s Gradom, obećao napraviti čudo. Krenulo se nadobudno, pa je odmah nakon konačnog iseljenja tvornice željezničkih vozila 2011., sljedeće godine predstavljen Zagrebački kreativni klaster. – Zagreb ima veliki potencijal za osnivanje takvog klastera jer je 98 posto filmske i glazbene industrije koncentrirano u glavnom gradu. Cijena obnove jest 16,5 milijuna eura, a sagradit će se brojni prostori za iznajmljivanje kulturnim djelatnicima – na predstavljanju projekta objašnjavala je tada arhitektica Dinka Pavelić, dok su u Holdingu uvjeravali kako će se potrebni novac nabaviti iz fondova Europske unije. To se nije napravilo, ali Grad je u međuvremenu kupio čitav kompleks od Holdinga, pa i sam već razmatrao nekoliko mogućih planova za područje omeđeno Strojarskom i Vukovarskom. Na međunarodnoj konferenciji o investicijama i razvoju gradova Municipal Investment i Development Arena 2015. više je arhitektonskih kuća iznijelo svoje planove za Gredelj, pa se govorilo o tome da bi kompleks lako mogao, barem djelomično, postati i botanički vrt, tržnica ili prostor za hotel, stambene zgrade, trgovine i restorane. Godinu poslije, izmjenama i dopunama Generalnog urbanističkog plana (GUP), omogućila se rekonstrukcija postojećih građevina, kao i uklanjanje pojedinih sala te uređenje otvorenog prostora “radi funkcionalno-oblikovnog poboljšanja građevine”. A iako se GUP-om omogućilo barem “ušminkavanje” površine od 13,5 hektara, na omogućivanju je i opet stalo. U međuvremenu, prošle je godine gradonačelnik Milan Bandić najavio vojni muzej upravo u Strojarskoj, a krajem prošle godine i raspisao natječaj za izradu studije urbane revitalizacije prostora bivše tvornice. – Gradnja poslovnih i stambe- nih objekata, trgovina, ureda, hotela, ugostiteljskih prostora, robnih kuća i tržnice, kulturnih i sportskih građevina, igrališta i parkova – stručnjaci koji će raditi plan revitalizacije kompleksa za 760 tisuća kuna, stoji u natječaju, moraju uključiti u svoj projekt, s tim da naglasak moraju staviti na objekte poslovne namjene.
Mogućnost manipulacije
Natječajem se ostavlja čak i mogućnost bez gradnje nebodera, odnosno zgrada viših od devet katova, a iako su projekti trebali biti poslani na adresu Grada do 28. prosinca, potencijalni skori početak obnove Gredelja još će jednom malo pričekati. Hrvatska komora arhitekata (HKA) i Udruženje hrvatskih arhitekata (UHA) zatražili su, naime, poništenje raspisanog natječaja jer u njega, kažu, nisu uključeni arhitekti, urbanisti i prostorni planeri. – Za sve vodeće sudionike dovoljna je viša sprema bez isticanja struke i područja, a to otvara mogućnost manipuliranja. Također, tražena je isključivo profesionalna sposobnost kroz reference za gradove iznad 650.000 stanovnika, što u znatnoj mjeri onemogućava tržišno natjecanje hrvatskih stručnjaka, a u povlašteni položaj dovodi strane stručnjake – istaknuli su zajednički HKA i UHA, pa natječaj, tako, predali Državnoj komisiji za javnu nabavu.