JAVNI POZIV
za iskazivanje interesa radi zasnivanja zakupa poslovnog prostora na području Grada Zagreba ili Zagrebačke županije
Trgovačko društvo Županijske ceste Zagrebačke županije d.o.o., Donja Zelina, Goričica, Zagrebačka cesta 44/a (u daljnjem tekstu: Društvo) objavljuje namjeru uzimanja u zakup poslovnog prostora na području Grada Zagreba ili Zagrebačke županije. Navedeni poslovni prostor mora udovoljavati sljedećim uvjetima: 1. da se nalazi u Gradu Zagrebu ili u Zagrebačkoj županiji u blizini javnog gradskog prijevoza (ZET) i da je udaljen do 500 metara od stanice javnog gradskog prijevoza (ZET), 2. da je ponuditelj vlasnik poslovnog prostora, 3. da ima važeću građevinsku i uporabnu dozvolu, 4. da je energetski certificiran (minimalno C energetski razred), 5. da je minimalne površine 300 m2 (netto korisna površina). Poslovni prostor mora imati omogućen pristup osobama s invaliditetom, 6. da je raspoređen u najmanje 15 prostorija – kancelarijskih soba. Visina prostorija – kancelarijskih soba mora biti najmanje 2,50 metara i sve prostorije – kancelarijske sobe moraju imati prirodno osvjetljenje, 7. da ima jednu prostoriju za sastanke s najmanje 15 sjedećih mjesta, 8. da ima jednu prostoriju za smještaj 2 fotokopirna/scanner uređaja, 9. da ima jednu klimatiziranu prostoriju za server, klimatiziranu, predviđenu za spajanje na optički kabel i LAN infrastrukturu s najmanje 10 utičnica (šuko) za spajanje opreme na 220V, 10. da ima čajnu kuhinju i najmanje 2 sanitarna čvora, 11. da ima 1 prostoriju za arhivu najmanje 30 m² koja mora biti opremljena vatrodojavnim i protupožarnim sustavom. Prostor za arhivu treba biti čvrste konstrukcije od nezapaljivih ili teško zapaljivih materijala te suh, zračan i zaštićen od prodora nadzemnih i podzemnih voda. Prostor za arhivu treba biti opremljen priključkom za telefom, najmanje jednim priključkom za internet te najmanje 5 priključnice 220V (šuko), 12. da je opremljen uredskim namještajem, 13. da ima najmanje 10 parkirnih mjesta, 14. da ima uredno riješene instalacije i klimatizaciju, 15. da je spojen na gradsku kanalizaciju, 16. da ima optički kabel za spajanje na internet, 17. da svaka prostorija ima infrastrukturu za spajanje računala u LAN mrežu. Poslovni prostor mora imati izvedeno strukturno kabliranje UTP kabelom Cat 5e ili 6 s prosječno 3 utičnice po radnom mjestu (telefon, LAN x2), i 4 utičnice (šuko) 220V po radnom mjestu (računalo, monitor, printer, mobilni uređaji). Svi UTP kablovi moraju završavati na jednom mjestu u server sobi, (komunikacijski ormar s patch-panelima). U navedenom ormaru moraju završavati i svi dolazni kablovi telekom operatera (parice, optika, koaks). U komunikacijskom ormaru se mora nalaziti napajačka letva 220V/16A sa zasebnim osiguračem, 18. da je osiguran zaštitnim alarmnim sustavom. Ovim putem pozivaju se fizičke i pravne osobe da Društvu kao potencijalnom zakupniku dostave ponude za zakup poslovnog prostora na području Grada Zagreba ili Zagrebačke županije.
Ponuda treba sadržavati:
1. pisanu izjavu kojom se potvrđuju zadani uvjeti, 2. detaljan opis nekretnine s tlocrtom prostorija, 3. zemljišnoknjižni izvadak kao dokaz vlasništva nekretnine (izvornik ili ovjerena preslika), 4. građevinsku i uporabnu dozvolu (preslika), 5. energetski certifikat (preslika), 6. cijenu zakupa po m² + okvirni režijski troškovi na bazi jedne godine, te podatak o tome da li čišćenje poslovnog prostora ulazi u cijenu zakupa, 7. dokaz o prebivalištu fizičke osobe (preslika osobne iskaznice), odnosno dokaz o registraciji pravne osobe (preslika Izvatka iz sudskog registra), 8. podatak o tome na koliko godina bi se sklopio ugovor o zakupu, 9. podatak o tome da li postoji mogućnost otkupa poslovnog prostora nakon isteka ugovora o zakupu, 10. podatak o tome koji je rok za useljenje u poslovni prostor.
Rok za podnošenje ponuda i odabir:
Rok za podnošenje pisanih prijava s ponudama iznosi 20 dana, računajući od prvog sljedećeg dana nakon objave poziva na internet stranici Društva i u dnevnim novinama: Večernji list. Pisane prijave s ponudama dostavljene nakon isteka roka, neuredne ili nepotpune ponude, neće se razmatrati. Pisane prijave s ponudama i dokumentacija predaju se neposredno ili preporučenom pošiljkom, u zatvorenoj omotnici, na adresu: Rendićeva 32, 10 000 Zagreb, s napomenom ''JAVNI POZIV, DOSTAVA PONUDE ZA ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA – NE OTVARATI'' Datum i mjesto otvaranja pisanih ponuda biti će objavljen na internet stranicama Društva (www.zczz.hr) najkasnije u roku od 3 dana prije održavanja javnog otvaranja. Otvaranju ponuda mogu biti nazočni ponuditelji, odnosno njihovi ovlašteni predstavnici te sve zainteresirane osobe. Prije odabira najpovoljnije ponude, Društvo ima pravo pregleda poslovnog prostora. Nakon razmatranja pristiglih ponuda pozvati će se odabranog ponuditelja na sklapanje ugovora o zakupu. Ponuda i odabir najpovoljnijeg ponuditelja nisu obvezujući te Društvo zadržava pravo odustanka od ugovora o zakupu u bilo koje doba, s time da u tom slučaju ponuditeljima ne pripada pravo potraživati naknadu bilo kakve vrste od strane Društva.