ª‹ˆ˜ ·ÂÚÔ‚·ÙÔ‡ÌÂ; ∫·˙›ÓÔ

Στην τελευταία συνέντευ η τ υ κ. Μητσ τάκη (στ ΡΙΚ) και ανα ερ μεν ς στην Κύπρ , δήλωσε τι παρά τις καλές τ υς πρ θέσεις ρισμέν ι π λιτικ ί «αερ ατ ύν» στην Κύπρ , στ $εύ ντας $ι στ τι είναι ε ικτ , αλλά στ τι θα πρέπει να περιέ$ει κατά την άπ ψη τ υς μια λύση τ υ Κυπριακ ύ.

Σ$ετί υμε τ πι πάνω θέμα με την πρ σέλκυση επενδυτών για τ κα ίν . Δεν θεωρ ύμε τ ν κ. Λακκ τρύπη στην πι πάνω κατηγ ρία των π λιτικών, αλλά η ανακ ίνωση στ τι ητά τ Κράτ ς απ τ υς τυ$ ν ενδια ερ μεν υς επενδυτές για τ κα ίν , μας υπενθύμισε στ τι είναι ε ικτ με τ τι ητ ύμε. Είναι ασ αλώς δεδ μέν τι σ περισσ τερ υς ρ υς θέτ υμε, τ σ λιγ - τερ θα είναι και τ ενδια έρ ν των επενδυτών.

- Τ π θεσία – Π λύ ρθά τ Κράτ ς απ - δέ$εται τι θα είναι επενδυτής π υ θα επιλέ ει την τ π θεσία τ υ κα ίν υ.

- Πρ κατα λή – 3ητ ύμε πως επιτυ$ών πρ σ ρ δ της θα μας κατα άλει ως πρ κατα λή 50 εκ. ευρώ – είναι αυτ λ γικ ; – ίσως ι έν ι μας σύμ υλ ι θα μας καθ δηγήσ υν. Ελπί υμε τι έ$ υμε αντιλη θεί ρθά τι τα 50 εκ. ευρώ θα τα πληρώσει εκείν ς επιτυ$ών πρ σ ρ δ της και $ι κάθε ένας π υ ενδια έρεται και υπ - άλλει μια αίτηση (θεωρ ύμε τι στ ν τύπ απ δ θηκε λανθασμένα).

- Διάρκεια – Η διάρκεια της άδειας καθ - ρίστηκε απ τ Κράτ ς 15 $ρ νια. Είναι αυτά αρκετά ταν ίσως να $ρειαστεί 2-3 $ρ νια η ανέγερση τ υ έργ υ και 1-2 $ρ νια ι άδειες; Είναι π λύ μεγάλη η επένδυση και αμ ι άλλ υμε εάν 15 $ρ νια είναι αρκετά ταν μάλιστα μετά απ τα 15 $ρ νια, τ Κράτ ς θα έ$ει την δύναμη να εκδώσει και νέες άδειες κα ίν . Δηλαδή απ τα 15 $ρ νια α αιρεμέν υ τ υ $ρ ν υ αίτησης και άδειας και πρ σθέτ ντας μια περί δ 2-3 ετών για την ανέγερση και για απ κτήσει τ κα ίν αυτ κάπ ια εμπ ρική εύν ια/πρ λή, τι θα τ υ απ μείνει, έστω μ ν 9-10 $ρ νια; Είναι αρκετ ς $ρ ν ς αυτ ς;

- Υπ -Κα ίν – Π λύ ρθά ελέ$θη αρ$ικά τι τ κυρίως κα ίν να έ$ει την ευ$έρεια να εγκαθιστά ή να παρα$ωρεί άδειες σε άλλες περι $ές για πι μικρά κα ίν τύπ υ τυ$ερών παιγνιδιών μ ν . Θα αντά εστε τι πιέσεις θα δε$θεί επενδυτής αυτ ς, είτε απευθείας αλλά πι πιεστικά απ τ υς π λιτικ ύς μας, για να ικαν π ιήσ υν τ ν κάθε ένα Δήμ /περι $ή π υ αντλ ύν ψή υς κλπ. Η ανακ ίνωση στ ν τύπ μως ανα έρει τι είναι τ Κράτ ς π υ θα παρα$ωρεί τις άδειες και $ι κύρι ς επενδυτής. Δηλαδή εμείς ι ίδι ι ως π λιτεία θα αυ ήσ υμε τ ν ανταγωνισμ τ υ κύρι υ επενδυτή. Δεν είναι αυτ παράλ γ , μειών ντας έτσι την ελκυστικ τητα τ υ κα ίν Resort – ενώ, ας τ παραδε$θ ύμε, αυτά τα πι μικρά κα ίν των τυ$ερών παιγνιδιών, θα ε ελι$θ ύν και αυτά (έστω παράν μα) ανάλ γα πρ καλώντας μια πρ σθετη ημιά στ Resort; Εκείν π υ μας κάνει ιδιαίτερη εντύπωση είναι μεν κύρι ς επενδυτής θα επενδύσει εκατ μμύρια, πλέ ν τ ρίσκ τ υ, και αντί ι άδειες αυτών των υπ -κα ίν να δίδ νται μα ί με τ Κράτ ς (τ υλά$ιστ ν) τ σ σ α ρά τ π θεσία, σ και μέγεθ ς, κύρι ς επενδυτής θα είναι στ έρμαι της Επιτρ πής Τυ$ερών Παιγνιδιών (ίδε π λιτικές παρεμ άσεις κλπ), με απ τέλεσμα να λάπτεται η ασ άλεια της επένδυσης τ υ κύρι υ επενδυτή. Εδώ αγαπητ ί μας αναγνώστες δεν μπ ρ ύμε να ελέγ υμε τα σημερινά παράν μα «μπ ύκικα», πως θα ελέγ υμε τα «υπ κα ίν » π υ με μαθηματική ακρί εια θα είναι παντ ύ.

Βέ αια δεν είμαστε γνώστες τ υ είδ υς αυτής της επένδυσης και π σ κέρδ ς αναμένεται απ τ ν επενδυτή, αλλά τ Disneyland στ Παρίσι $ρειάστηκε 4 $ρ νια για να απ κτήσει ικαν π ιητική πελατεία και κινδύνευσε μάλιστα με τ κλείσιμ τ υ κατά την αρ$ική περί δ .

- Ηλικία – Καθ ρίστηκε τι η ελά$ιστη ηλικία των παικτών/επισκεπτών τ υ κα ίν να είναι 21 $ρ νών. Λ γικ , αλλά θα πρ σθέταμε τι για τ υς μ νιμ υς κατ ίκ υς της Κύπρ υ, θα πρέπει εν ικιαστής να ε ασ αλίσει και πιστ π ιητικ απ τ ν Φ ρ Εισ δήματ ς για τις ρ λ γικές τ υ υπ - $ρεώσεις τι είναι πλήρως καλυμμένες.

- Εγκληματικ Παρελθ ν - Ταυτ $ρ να και με τ πι πάνω θα πρέπει μ νιμ ς κάτ ικ ς Κύπρ υ/επισκέπτης τ υ κα ίν να μην έ$ει εγκληματικ παρελθ ν. Πρ ς τ ύτ θα πρέπει να πρ σκ μί ει και σ$ετικ πιστ - π ιητικ απ την αστυν μία.

Αυτά ως κατ’ αρ$ή παρατηρήσεις μας επί τ υ θέματ ς άσει της πληρ ρησης τ υ τύπ υ.

Απ τα πι πάνω και άσει της μελέτης π υ έγινε απ έν υς ίκ υς, αναμένεται να πρ σελκυσθ ύν στην Κύπρ πρ σθετ ι 400.000 τ υρίστες. Γίνεται αντιληπτ τι αριθμ ς αυτ ς είναι π λύ μεγάλ ς (τώρα τ σύν λ των τ υριστών είναι πάνω-κάτω 2.0 εκ. ευρώ και η τ π θεσία τ υ κα ίν θα έ$ει ευεργετικές επιπτώσεις στην αγ ρά ακινήτων της άμεσης περι $ής. Αυτ ίσως να πρ - σ έρει ακ μη και δυνατ τητες συνεργασίας με developers/ιδι κτήτες ακινήτων, μα ί με τ κα ίν Resort, είτε ως κ ιν πρα ία για ανάπτυ η κατ ικιών και/είτε ως κάπ ι υ άλλ υ είδ υς μ ρ ής σύνδεσης, κάν ντας την επένδυση πι ελκυστική και άρα περισσ τερ εισ δημα στ Κράτ ς – λέπε γήπεδα γκ λ και μαρίνες.

*ωρίς να πρ δικά υμε την απ αση τ υ επενδυτή και $ωρίς να είμαστε ειδικ ί επί τ υ θέματ ς, ίσως η περι $ή Κ ρν υΔελίκηπ υ-Λευκάρων να είναι μια εναλλακτική τ π θεσία, τ σ λ γω τ υ τι ρίσκεται σε ένα θαυμάσι υσικ περι άλλ ν στ κέντρ της Κύπρ υ, υπάρ$ υν μεγάλες εκτάσεις και $αλίτικα (άρα πρ σθετ εν ίκι για την γη και την επένδυση και πρ σθετη αύ ηση της α ίας των υπ λ ιπων $αλίτικων τ υ Κράτ υς πρ ς ελ ς τ υ Κράτ υς). Εμείς πρ σεγγί υμε την τ π θεσία ως καθαρά ειδικ ί σε ακίνητα και ασ αλώς επενδυτής θα έ$ει και τα δικά τ υ δεδ μένα.

Πιστεύ υμε τι τ θέμα $ρή ει διευκρίνησης και πι σε άθ ς σκέψη, $ωρίς μως τα $ρ ν διαγράμματα π υ τέθηκαν να επεκταθ ύν.