Rychlejší cesta k stavění, má ubýt papírování

PRAHA Získat povolení pro stavbu rodinného domu i dálnice by mělo být podstatně jednodušší než dosud.

Ve třetím čtení poslanci schvalují novelu stavebního zákona, jednu z klíčových legislativních změn stávající vlády. Novela, která nabrala zpoždění, změní současně 43 jiných zákonů.

Zákon přináší desítky změn, které mají pocítit jak malí, tak velcí stavebníci.

„Návrh zákona byl připravován se snahou přispět ke zjednodušení ve všech etapách od rozhodování o umístění stavby až po kolaudaci,“řekl mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Vilém Frček.

Jednou z hlavních změn je sjednocení územního a stavebního řízení do jednoho, souběžně i posouzení vlivu stavby na životní prostředí.

Podle poradkyně v oblasti stavebního práva Renáty Pintové Králové by novela zákona měla výrazně zrychlit i možnost výstavby bytových domů.

„Při využití spojeného řízení se mohou účastníci jen jednou odvolat a jen jednou podat žalobu. Nikoli dvakrát u každého řízení zvlášť, jak tomu bylo dosud,“vysvětluje Pintová Králová. Pokud tedy nyní developeři tvrdí, že postavit v Praze bytový projekt trvá mezi osmi až deseti lety, přičemž většinu času zabere administrativa, mohla by se doba podle poradkyně zkrátit na polovinu.

Podobné zrychlení by mohlo nastat u staveb dálnic či nových železnic. Novela počítá se zavedením institutu předběžné držby po vzoru německé legislativy. To znamená, že stát může řešit využití soukromého pozemku pro klíčové dopravní stavby, aniž by ho měl vyvlastněn. „Je to velký posun směrem ke zrychlení výstavby, protože spojením procesů zabráníme obstrukcím v jednotlivých řízeních,“říká poslanec Martin Kolovratník.

Pro malé stavebníky novela znamená například méně papírování, některé typy staveb nebude potřeba ani hlásit, například ploty. Jen povolení k umístění bude stačit pro některé doplňkové stavby typu bazénu nebo skleníku.

Projednání novely stavebního zákona přineslo i nezvyklou situaci – ve výborech byly pro změny i poslanci z opozičních stran.

Stavbaři přesto nejsou úplně spokojení a volají po dalším zjednodušení, kdy by schvalování měl v rukou jediný úřad.