Pražané postupně zalidňují Středočeský kraj

PRAHA Podrobnou analýzu potenciálu obcí pro další rezidenční a populační vývoj si nechal zpracovat Středočeský kraj na Přírodovědecké fakultě Univerzity Karlovy. Úplně poprvé byly sečteny zastavitelné plochy územních plánů všech obcí na území Středočeského kraje. Zpráva je důležitá zejména proto, že počet obyvatel kraje neustále narůstá, především kvůli přesunu obyvatel z Prahy.

Z analýzy vyplývá, že v kraji je přibližně 333 km2 ploch určených k další zástavbě, což činí 3 procenta rozlohy kraje. „Ze všech zkušeností plyne, že urbanizovaná plocha bude dále narůstat. Zastavitelné plochy se budou postupně osidlovat a v územních plánech budou pravděpodobně vymezovány další zastavitelné rozvojové plochy,“říká radní pro oblast hospodářského a regionálního rozvoje včetně evropských fondů a rozvoje venkova Věslav Michalik (STAN).

K nejintenzivnějšímu přirozenému přírůstku, migraci mladých lidí a k rozvoji procesu suburbanizace docházelo v oblastech nejblíže Prahy jako Černošice, Říčany, Brandýs nad Labem a Lysá nad Labem.

Z celkového rozsahu zastavitelných ploch je 50 až 60 procent vymezeno pro rezidenční výstavbu, tyto plochy představují potenciál výstavby 200 až 240 tisíc bytů pro 530 až 630 tisíc obyvatel.

„Takový nárůst však není v současných demografických podmínkách a za současné intenzity bytové výstavby možné provést v nějakém krátkém čase. Pokud bude tempo výstavby odpovídat historické zkušenosti okolo pěti tisíc bytů za rok, tyto plochy stačí k uspokojení poptávky na dalších více než čtyřicet let, tedy za horizont roku 2060,“dodává Věslav Michalik.

Podle expertního odhadu, založeného na přirozené změně obyvatelstva a domácí i zahraniční migraci, lze očekávat v následujících patnácti letech přírůstek počtu obyvatel ve Středočeském kraji minimálně okolo deseti tisíc lidí za rok a počet obyvatel přesáhne okolo roku 2030 přibližně 1,5 milionu lidí. Nyní má kraj 1,34 milionu obyvatel. Hlavním zdrojem přírůstku jsou Praha, dále ostatní kraje a cizinci.

„Předpokládáme, že ani v dlouhodobějším horizontu se nebudou migrační toky mezi hlavním městem a Středočeským krajem výrazně snižovat. Vazby mezi Prahou a jejím okolím se spíše posilují a o to více je potřeba řešit koordinaci mezi metropolí a jejím širokým zázemím,“dodává Michalik. Středočeský kraj se stane partnerem projektu Univerzity Karlovy v rámci projektu ÉTA, který je zaměřen na průzkum vývoje a pohybu obyvatel hlavního města Prahy a Středočeského kraje s cílem získat relevantní údaje pro kvalitní rozhodování v oblasti přípravy a aktualizace stěžejních územně plánovacích dokumentů, jimiž jsou v rámci středočeského regionu například Zásady územního rozvoje Středočeského kraje.

„V zásadě půjde o monitoring denní mobility obyvatel kraje a vytvoření populační prognózy. Projekt bude zaměřen na současné problémy a možná rizika plynoucí z nevyváženého demografického vývoje středočeských obcí a z nerovnoměrně rozložené poptávky obyvatel po místní sociální infrastruktuře,“konstatoval radní Michalik a blíže vysvětlil: „Díky tomuto projektu získáme během dvou let kompletní data nejen o vývoji obyvatel, ale i o jejich pohybu a potřebách v oblasti infrastruktury během celého dne.“

Průzkum bude proveden v období od března 2018 do prosince 2020. Získané informace budou využity v oblasti dopravy, mobility a dojížďky za prací, v zajištění sociální a technické infrastruktury, v oblasti školství a vzdělávání, v zatížení daného území dopravou či zjištění informací o množství vyprodukovaného odpadu.

„Monitoring bude založen na využití anonymizovaných dat mobilních operátorů,“přiblížil Michalik s tím, že prahem prognózy je rok 2017 a jejím horizontem rok 2040. Středočeský kraj se bude na studii, která stojí celkem 5,7 milionu korun, podílet částkou v maximální výši 1,14 milionu korun.