Připravte se na topnou sezonu už teď
I když se to může zdát na první pohled paradoxní, s končící topnou sezonou je ideální čas věnovat pozornost údržbě topení. Tedy nechat odborně prohlédnout všechny součásti topného systému.
Důvodů, proč se právě teď začít věnovat přípravě topení na podzim, je několik. Zaprvé, pravděpodobnost, že se podaří sehnat kvalifikovaného a kvalitního servisního technika, je výrazně vyšší. V této době bývají méně vytíženi, takže si termín domluvíte mnohem snáz. Na podzim nebo v zimě se čekací doby na servis mohou protáhnout na týdny i měsíce. Většina lidí totiž revize a servis odkládá, takže technici mají nejvíce práce začátkem topné sezony, kdy uživatelé zjišťují, že jim něco nefunguje. Při klesajících teplotách čekat na opravu kotle několik týdnů může být dost svízelná situace. Mnoho servisů navíc v jarním a letním období nabízí zvýhodněnou cenu.
Další důvod je důležitý pro ty, kdo nejen topí, ale i ohřívají vodu. „Pokud je spotřebič používán i k ohřevu vody, tedy je provozován i v létě, tak právě v období vysokých teplot v důsledku náhlých změn tlakových poměrů roste riziko obrácení tahu spalin, a tedy vniknutí oxidu uhelnatého do prostor, kde je spotřebič umístěn, což může v krajních případech vést až k fatálním následkům,“varuje Pavel Zajíc, mluvčí společnosti innogy. Kromě toho, že provoz neseřízeného kotle může vést i k ohrožení bezpečnosti a zdraví, není také ekonomický.
Co si můžete udělat sami
Poslední důvod, proč dělat revize a opravy tepelných zařízení mimo topnou sezonu, je, že během případných oprav nebudete mít doma zimu. Možná odhalíte i drobné vady, na které byste jinak nepřišli. „To, co si můžete vždy poměrně jednoduše zkontrolovat doma sami, je těsnost kotle a otopné soustavy. Že vám někde uniká voda z kotle nebo topení, bývá vidět na první pohled – a to právě zvláště mimo topnou sezonu, kdy topení není horké a případné kapky vody se nestačí odpařit,“radí Jan Louženský, produktový manažer společnosti E.ON Energie.
Dále můžete sami zkontrolovat tlak v otopné soustavě a v kotli. Každý kotel má tlakoměr, na jehož stupnici bývá (většinou zeleně) vyznačen doporučený rozsah tlaku. V případě, že se tlak pohybuje na spodní hranici, mohou zběhlejší uživatelé upustit vodu do otopné soustavy a následně zvýšit tlak v uzavřené expanzní nádrži (slouží k vyrovnávání objemových změn vody). Naopak v situaci, kdy se tlak vody pohybuje nad doporučenou hodnotou (v červeném poli), byste okamžitě měli volat servis.
Pravidelná údržba je nutností
Není přitom tak důležité, jak topíte. Pravidelnou údržbu totiž výrobci doporučují provádět u všech zdrojů tepla. Zvláště pokud máte kotel nebo čerpadlo v záruční době, věnujte servisu náležitou pozornost a provádějte ho v rozsahu, který doporučuje výrobce. Záruční doba může být u některých zdrojů tepla až pětiletá, takže s ohledem na případné uplatnění reklamace v záruční době se vám odborný servis vyplatí.
U kotlů na plyn nebo pevná paliva jsou však kontroly a revize v některých případech povinné, a to zejména z důvodu bezpečnosti provozu a ochrany životního prostředí.
„Provozovatelé spotřebičů s otevřeným hořením by také neměli zapomínat na pravidelnou kontrolu spalinových cest, tedy na návštěvu kominíka. Instalace detektoru oxidu uhelnatého u tohoto typu zařízení by měla být samozřejmostí,“připomíná Pavel Zajíc z firmy innogy.
Čistit komín si můžete sami, pouze jednou ročně musíte pozvat odborníka na revizi spalinové cesty. Tato povinnost je shodná pro kotle na pevná paliva i na plyn.
Revize a kontroly u jednotlivých typů kotlů
„U plynových kotlů doporučujeme hlídat si povinné revize nebo doporučené kontroly. Pravidelný servis prodlužuje životnost kotle, zvyšuje jeho účinnost a dá se díky němu v mnoha případech předejít závažnějším opravám,“konstatuje Louženský. Každoroční servisní prohlídka kotle spočívá zejména v jeho seřízení a vyčištění. Takovou servisní prohlídku by měl provádět pouze proškolený technik i s ohledem na garance výrobce.
Plynové kotle v domácnostech zákonem nařízené revize nemají. Podnikatelé podléhají přísnějšímu režimu. „Právnické osoby a fyzické osoby-podnikatelé mají povinnost provést jednou za tři roky provozní revizi, při které odborný technik zjistí těsnost rozvodů plynu a připojených zařízení,“říká expert z firmy E.ON.
U kotlů na pevná paliva je kontrola nutná pravidelně každé dva roky a musí ji provést proškolený technik, nejlépe doporučený přímo výrobcem kotle.
Každá návštěva servisního technika nebo kominíka musí být doložitelná protokolem o provedených úkonech. „Při nedodržení předepsaných povinností riskuje majitel nemovitosti pokutu od úřadů, případně také ztrátu kompenzace pojišťovny v případě vzniku pojistné události,“upozorňuje Louženský.
Elektro kotle jsou konstrukčně jednoduché a mají relativně málo mechanických částí. Při kontrole si všímejte hlavně chodu oběhového čerpadla, které zajišťuje cirkulaci topné vody a čistoty filtrů topné vody.
Do ohřívačů vody, což je například bojler na elektřinu, se standardně instaluje hořčíková anoda. Je to tyč, která slouží jako ochrana proti korozi, a prodlužuje tak životnost ohřívače. Jednou za čtyři až pět let se vyplatí anodovou tyč zkontrolovat nebo vyměnit.
Tepelná čerpadla jsou komplexní zařízení a údržba vyžaduje servisního technika. „Vždy požadujte i kontrolu kompresoru, je to nejdražší a nejvíc mechanicky namáhaná část tepelného čerpadla a jeho funkčnost významně ovlivňuje účinnost čerpadla, takže je dobré nechat si ji zkontrolovat,“radí Louženský.