Je nejvyšší čas připravit se na topnou sezonu
Ač denní teploty ještě šplhají ke dvacítce a někdy i výše, noci už začínají být chladné. Pokud váš kotel ještě neprošel pravidelnou roční kontrolou, na nic nečekejte.
Díky pravidelným kontrolám svého kotle a spalinových cest chráníte sebe i svůj majetek před případnou havárií či požárem. Největším rizikem špatně seřízeného plynového kotle je unikání oxidu uhelnatého, který může zapříčinit smrtelnou otravu. Pravidelně servisovaný kotel také uspoří náklady za energie až o třetinu a vydrží déle.
Většina lidí však revize a servis odkládá, takže technici mají nejvíce práce se začátkem topné sezony, kdy uživatelé zjišťují, že jim něco nefunguje. A při nízkých teplotách čekat na opravu kotle několik týdnů může být dost svízelná situace.
„Pravidelné servisování kotle je nejjednodušší a nejlevnější způsob, jak zajistit jeho správný a hlavně bezpečný chod. Platí zákon schválnosti, že porucha nejčastěji přichází v těch největších mrazech, kdy je už pozdě. Člověk si pak marně vyčítá, že rodina kvůli pár uspořeným korunám mrzne,“podotýká Jakub Rous, manažer pro chytré energetické technologie ČEZ.
Na co stačíte sami
Bez technika zvládnete sami zkontrolovat tlak v otopné soustavě a v kotli. Každý kotel má tlakoměr, na jehož stupnici bývá (většinou zeleně) vyznačen doporučený rozsah tlaku. V případě, že se tlak pohybuje na spodní hranici, mohou zběhlejší uživatelé upustit vodu do otopné soustavy a následně zvýšit tlak v uzavřené expanzní nádrži (slouží k vyrovnávání objemových změn vody). Naopak v situaci, kdy se tlak vody pohybuje nad doporučenou hodnotou (v červeném poli), byste okamžitě měli volat servis.
Není přitom tak důležité, čím topíte. Pravidelnou údržbu totiž výrobci doporučují provádět u všech zdrojů tepla. Zvláště pokud máte kotel nebo čerpadlo v záruční době, věnujte servisu náležitou pozornost a provádějte ho v rozsahu, který doporučuje výrobce. Záruční doba může být u některých zdrojů tepla až pětiletá, takže s ohledem na případné uplatnění reklamace v záruční době se vám odborný servis vyplatí.
U kotlů na plyn nebo pevná paliva jsou však kontroly a revize v některých případech povinné, a to zejména z důvodu bezpečnosti provozu a ochrany životního prostředí.
Kontrola komínů je povinná
V případě spalinových cest a komína jsou kontroly povinné každý rok. Ale i tady je možné o pomoc požádat vašeho dodavatele energií, který kontrolu kominíkem zajistí. Instalace detektoru oxidu uhelnatého u tohoto typu zařízení by měla být samozřejmostí. Čistit komín si můžete sami, pouze jednou ročně musíte pozvat odborníka na revizi spalinové cesty. Výjimkou jsou plynové kondenzační kotle, které stačí kontrolovat jednou za dva roky.
Čeští hasiči evidují ročně zhruba tisíc požárů, které souvisejí s nevyhovujícím stavem komína. „V naprosté většině případů se jedná o špatný stav odvodu spalin, jeho znečištění či špatná instalace,“uvedl pro ČTK Martin Kavka, mluvčí pražských hasičů, kteří každý rok vyjíždějí k několika desítkám takových požárů.
Ceny za kontroly spalinových cest jsou odlišné podle obce. Na vesnicích se platí od 300 do 500, ve větších městech 700 až 1 000 korun.
Jak je to s revizemi u kotlů
Každoroční servisní prohlídka plynového kotle spočívá zejména v jeho seřízení a vyčištění. Takovou servisní prohlídku by měl provádět pouze proškolený technik i s ohledem na garance výrobce.
Plynové kotle v domácnostech zákonem nařízené revize nemají. Podnikatelé podléhají přísnějšímu režimu: právnické osoby a fyzické osoby-podnikatelé mají povinnost provést jednou za tři roky provozní revizi, při které odborný technik zjistí těsnost rozvodů plynu a připojených zařízení.
U kotlů na pevná paliva je kontrola nutná pravidelně každé dva roky a musí ji provést proškolený technik, nejlépe doporučený přímo výrobcem kotle.
Každá návštěva servisního technika nebo kominíka musí být doložitelná protokolem o provedených úkonech. „Bez papíru“majitel nemovitosti riskuje pokutu od úřadů nebo to, že mu pojišťovna při pojistné události zaplatí míň nebo nic.
Elektrokotle jsou konstrukčně jednoduché a obsahují málo mechanických částí. Při kontrole si všímejte zejména chodu oběhového čerpadla, které zajišťuje cirkulaci topné vody a čistoty filtrů topné vody.
Do ohřívačů vody, což je například bojler na elektřinu, se standardně instaluje tzv. hořčíková anoda. Je to tyč, která slouží jako ochrana proti korozi, a prodlužuje tak životnost ohřívače. Jednou za čtyři až pět let se vyplatí anodovou tyč zkontrolovat nebo vyměnit.
Tepelná čerpadla jsou komplexní zařízení a údržba vyžaduje servisního technika. Vždy požadujte i kontrolu kompresoru – je to nejdražší a nejvíc mechanicky namáhaná část a její funkčnost zásadně ovlivňuje účinnost tepelného čerpadla.
Spalinové cesty a komín se musí povinně kontrolovat každý rok.