Trik na Airbnb: daňaři hrají hosty
Finanční správa předstírá zájem o ubytování. Dostane se k účtům majitelů bytů
Koncem července Finanční správa prohlásila, že má přehled o tom, kdo si v Česku přivydělává pronájmem nemovitosti přes službu Airbnb. A okamžitě začala dlužníky, kteří státu ze svého příjmu neodvedli daň, obesílat s výzvami k úhradě.
Dodnes přitom nebylo jasné, jakým způsobem se daňaři k údajům o miliardovém byznysu dostávají, protože sama společnost ujišťovala, že českým úřadům žádné údaje nepředala.
Podle zjištění MF DNES využívají zaměstnanci Finanční správy minimálně v některých případech obyčejný, ale velmi účinný trik.
Protože sama Airbnb číslo bankovního účtu hostitele úředníkům neposkytne, postupují daňaři podobně jako běžný zájemce o ubytování: vyberou si termín a zaplatí zálohu. Obratem však rezervaci zruší. Poté už jen vyčkávají, z jakého účtu dorazí vrácená záloha. A právě na tento účet se poté zaměřují. Redakce získala tuto informaci od několika zdrojů přímo z Finanční správy.
Stamiliony ve hře
„Cílem je zjistit z bankovního výpisu částky získané pronájmem přes Airbnb,“potvrdil MF DNES jeden ze zmíněných zdrojů.
„Správa kombinuje dva způsoby získávání informací. Jednak získává údaje z bankovního účtu Airbnb (to je účet, na který hostitelé vyplácejí provizi z nájemného – pozn. red.) a zároveň využívá falešné účty na poptávku po ubytování,“dodal.
Daňaři dál trvají na tom, že svou strategii oficiálně zveřejňovat nebudou.
„Z důvodu probíhajícího řízení,
ale i kvůli další strategii nemůžeme zveřejnit, jakým způsobem jsme údaje získali,“uvedl Lukáš Heřtus z tiskového oddělení Finanční správy ČR.
Ani na přímý dotaz, v jaké míře používají zaměstnanci úřadu výše popsanou taktiku, mluvčí neodpověděl. „Postup při kontrolách nezveřejňujeme ani nekomentujeme,“dodal Heřtus.
Důvod, proč si Finanční správa tvrdě vyšlápla na podnikatele s Airbnb je nasnadě: jen v Praze utratí turisté za ubytování přes tuto službu měsíčně stovky milionů.
Podle vládní studie z roku 2017 stát takto přichází na daních ročně asi o půl miliardy korun jen v hlavním městě. A další desítky milionů by Praha mohla vybrat na takzvaných místních poplatcích.
Mimo jiné i z tohoto důvodu se z Airbnb stalo v metropoli jedno ze zásadních témat před komunálními volbami.
Bydlení místním neubývá
Podle expertů však není pravda, že by množství bytů využívaných pro tuto ubytovací službu znamenalo nedostatek bytů pro místní, což někteří politici v kampani tvrdili.
„Nabízených celých bytů ke sdílení v Praze, tedy těch, které takzvaně zabírají místo trvalým obyvatelům, je pouze 1,8 procenta bytového fondu v Praze. Pokud se bavíme o bytech, které jsou rezervovány alespoň na 6 měsíců v roce, je tento podíl necelých 0,35 procenta. Airbnb za nedostatek bytů na pražském trhu nemůže, to je zkrátka fakt,“řekl při prezentaci studie Centra ekonomických a tržních analýz jeho šéf Aleš Rod.
Hlavní město přesto požaduje změnu zákona. Chce, aby hostitelé měli povinnost poskytovat údaje o lidech, které ubytují, a také mít možnost regulovat pronajímání prostřednictvím vyhlášky.
Navíc na konci srpna podepsala Praha memorandum s Finanční správou, na základě kterého si budou vyměňovat informace. Podle odhadů magistrátu by daňaři měli městu v průběhu října dodat seznamy lidí, kteří si prostřednictvím Airbnb vydělávají. Praha je poté vyzve k úhradě zmíněného místního poplatku.
Odhad počtu podnikatelů v této službě, kteří podle Finanční správy neodváděli daň z příjmu, zatím neexistuje.