Růžovou nahradí zlatá
Investor změnil projekt domu v ulici U Milosrdných. Architekt se inspiroval například Stínadly
STARÉ MĚSTO Ještě před rokem některé Pražany strašil pohled na vizualizaci růžového domu s okny v podobě smajlíků. Stát měl hned vedle Anežského kláštera, kam se podle kritiků nehodil. Kvůli svému vzhledu si vysloužil přezdívku maršmeloun.
Obličeje připomínající sladký bonbon se od kláštera dívat nebudou. Stát tam má rozvlněný bílý dům s vroubky na fasádě. Projekt šestipodlažního rezidenčního domu v ulici U Milosrdných nechala přepracovat česká developerská společnost V Invest, která projekt začátkem roku odkoupila od italského investora Augusta Razetta.
Nová podoba domu v pražské památkové rezervaci vzešla ze soutěže, ve které vyhrálo studio Fránek Architects. Stejné studio bylo podepsáno pod předešlým návrhem.
„Hlavním limitem projektu bylo platné územní rozhodnutí a poměrně špatný návrh předešlého řešení. To bylo poplatné své době a už nevyhovovalo dnešním trendům pro bydlení,“sdělil k nynější podobě rezidence ředitel společnosti V Invest Jaroslav Vondřička s tím, že problémem byla také nedostatečná komunikace původního majitele s veřejností, to V Invest nechce opakovat.
Inspirací byla tajná čtvrť
Podle architekta Zdeňka Fránka byla hlavním zdrojem inspirace nového domu atmosféra staré čtvrti na Františku přezdívané Stínadla, která v příbězích Rychlých šípů zobrazil spisovatel Jaroslav Foglar.
„Inspirace vzešla z různých aspektů toho místa. Například visící prádlo na šňůře, které fotil Josef Sudek. Nebo textilie, které jsou charakteristické pro Prahu, jako třeba opona Národního divadla. Ze staré Prahy převzal návrh i barevnost, to znamená popelavé, bílošedé fasády a zlaté detaily,“popsal architekt nový návrh, který je výsledkem spolupráce investora a památkářů. Vruby na fasádě odkazují na patinu starých zdí, kterou na fasádě zanechávala voda stékající ze střešních tašek. Pozici původních domů architekt naznačil pomocí vystupující fasády. Ta je podle vizualizací bílá, ale investor zvažuje možnost jejího zbarvení do cihlově červené, jako okolní střechy.
Soutěže se účastnilo pět architektonických studií a vítězný návrh jednohlasně vybrala šestičlenná porota složená ze zástupců developera V Invest a tří architektů: Ladislava Lábuse, Zdenka Lukeše a Josefa Pleskota, Pleskot byl zastáncem „maršmelounové“verze. Ale nový projekt je podle něj ještě lepší.
„Osobně jsem nepředpokládal, že se někomu podaří návrh překonat. Nakonec jsem však byl překvapen, že architekt Zdeněk Fránek svým finálním návrhem překonal sám sebe. Nový design domu v jeho podání je nejen architektonicky vyzrálý a originální, ale i památkářsky akceptovatelný,“uvedl Pleskot.
Pozemky patří Praze
Parcely vedle Anežského kláštera vznikly po asanaci pěti domů. Jednu z nich zakoupil Francesco Augusto Razetto s tím, že podle smlouvy z roku 1999 mu Praha odprodá pozemek pod plánovanou rezidencí, jakmile bude stavba dokončena.
Odkup se má uskutečnit až po kolaudaci stavby, původní dohodnutá cena je 27 tisíc korun za metr čtvereční. Letos Praha nabídla odprodej pozemku za vyšší cenu, asi 34 tisíc korun, ale s prodejem nesouhlasili opoziční zastupitelé Prahy 1 ani bývalá náměstkyně primátorky Petra Kolínská (Zelení/Trojkoalice). Nová jednání o odprodeji pozemků by měla začít v následujících měsících.
„Chceme iniciovat schůzku se zástupci města a magistrátním odborem majetku, ale také s vedením Prahy 1. Budeme se snažit získat stavební povolení a v příštím roce obnovit stavební proces,“dodal projektový manažer společnosti V Invest Oldřich Kupec.
Stínadla se bouří
Ačkoli přezdívka předešlého návrhu domu odkazovala na sladký bonbon, některým myšlenka na jeho realizaci zhořkla v žaludku. Proti se postavily občanské iniciativy, památkáři a úřady.
Odpůrcům se kromě výrazné fasády nelíbilo, že by měla být zbořena část zahradní zdi Anežského kláštera, jehož majitelem je Národní galerie. Zbourání zdi je v plánu i v novém návrhu.
S výrazně růžovou fasádou nesouhlasili minulé volební období v Praze 1 opoziční Zelení, kteří se po volbách dostali do vedení městské části. K novému projektu zatím nezaujali stanovisko. „Je to jedna ze záležitostí, na které se musíme podívat. Z principu nejsme proti moderním budovám ve městě, ale musí mít ke svému okolí nějaký vztah,“uvedl radní Prahy 1 Petr Kučera (Zelená pro jedničku/Zelení).
Proti stavebnímu povolení předchozího projektu se postavili i pražští památkáři. Ti by měli o nové podobě rozhodnout v průběhu následujícího roku a v roce 2020 by podle investora mohla stavba začít.
Podoba domu se v průběhu let několikrát změnila. Původní projekt s prosklenou fasádou z roku 2008 ministerstvo kultury odmítlo. Italský investor návrh přepracoval s architektem Zdeňkem Fránkem, který prosklené zdi odstranil a nahradil je okny ve tvaru smajlíků. V návrhu ovšem architekt nejprve nepoužil růžovou barvu pro fasádu, tu doplnil až na přání investora.