Rok 2021 přinese proměnu centra
Kvůli krizi způsobené opatřeními proti koronaviru skončí řada nájemců městských prostor v centru. Praha na to hodlá reagovat změnou strategie jejich pronajímání. V soutěži nebude hlavní cena, ale podoba služeb. Ty mají být více pro místní a méně pro turisty.
PRAHA Koalice Pirátů, Prahy sobě a Spojených sil pro Prahu (TOP 09 a STAN) má za sebou dva roky vlády nad Prahou. Do druhé poloviny volebního období vstupuje v situaci, kdy výhled na následující rok výrazně ovlivňuje dosavadní vývoj pandemie koronaviru. Zásadní a strategické investice by však podle vedení města neměly být ohroženy. Magistrát hodlá pokračovat třeba v přípravě výstavby budovy filharmonie nebo v projektech budování městských bytů.
Plány města v oblasti územního rozvoje a městského majetku včera představil náměstek primátora Petr Hlaváček (Spojené síly pro Prahu / TOP 09) a jeho stranický kolega, radní Jan Chabr.
Jednou z priorit v oblasti majetku je podle Chabra proměna centra města, která nastane kvůli dopadům koronaviru. Řada podniků v centru, které si pronajímají prostory od města, už nyní požaduje buď významné snížení nájemného, nebo plánuje skončit. Magistrát bude podle Chabra při revizi smluv postupovat tak, aby se s ohledem na koronavirovou krizi a úbytek turistů skladba provozoven v centru více zaměřila na místní obyvatele. „Do centra musí chtít chodit i Pražané za službami, které centru odpovídají,“říká radní. V případě uzavírání nových nájemních smluv podle něj magistrát zavedl novou metodiku posuzování nabídek. Ta nebude brát v potaz jen výši nájmu, ale i povahu nabízených služeb. Vedení města už začalo v podobném duchu jednat i s Prahou 1, která v centru pronajímá velké množství prostor, včetně těch nejlukrativnějších například v Pařížské ulici, a hodlá zapojit i soukromé pronajímatele. Podle Chabra jde o logickou reakci na ekonomickou situaci. „Vývoj naznačuje, že to, co bylo založené na turistické poptávce, skončí a my můžeme definovat, co bychom v prostorech města rádi viděli, tedy prodej potravin, ovoce, zeleniny místo směnáren a suvenýrů,“dodává.
V tomto smyslu už se začalo měnit například Havelské tržiště, kde podle nového tržního řádu smí stánkaři zákazníkům nabízet jen základní potraviny, jako jsou ovoce, zelenina nebo občerstvení. Trhovci tak přišli o možnost prodávat velkou část dosavadního sortimentu, který tvořily především suvenýry.
Bude se méně sekat a uklízet
Další plány města na příští rok se budou částečně odvíjet od dopadů pandemie onemocnění covid-19 na městský rozpočet. Aktuální situace by ale neměla ohrozit důležité investice na příští rok. Město ale bude muset šetřit jinde. Podle odhadů magistrátu budou v rozpočtu chybět například čtyři miliardy z daňových příjmů. Pokud navíc poslanci schválí zrušení superhrubé mzdy, přijde Praha o dalších přibližně pět miliard. Podle radního Chabra se tyto ztráty projeví například na péči o městský majetek.
„Budeme nuceni omezit běžné výdaje. To znamená, že se bude opravovat majetek města v havarijním stavu, ale některé plánované rekonstrukce se asi neuskuteční. Někde se bude také třeba méně sekat zeleň a méně uklízet,“popisuje dopady pandemie na rozpočet Chabr.
„Investice do infrastruktury ale chceme zachovat. Objeví-li se například možnost nákupu strategického majetku, pak by byla chyba toho kvůli škrtům v rozpočtu nevyužít,“dodává radní. Podobně vidí situaci také náměstek Hlaváček v oblasti územního rozvoje. Ani tam by nemělo docházet k omezování naplánovaných projektů.
Koalice hodlá v příštím roce pokročit například v plánu nové budovy filharmonie, která má vzniknout u stanice metra Vltavská. „Máme schválený proces změny územního plánu a na začátku příštího roku zveřejníme studii proveditelnosti. V půlce roku bychom chtěli vyhlásit na budovu filharmonie velkou mezinárodní soutěž,“shrnuje Hlaváček.
Město jako stavitel bytů
Pokračovat by měla v roce 2021 také práce městského developera, tedy příspěvkové organizace města, která má připravovat pozemky na městskou bytovou výstavbu. Jeden z pozemků, na kterých městský developer bude v příštím roce pracovat, je na Palmovce. Vzniknout tam má podle Hlaváčka malá městská čtvrť včetně parku.
„Na konci tohoto volebního období by mohl být schválený investiční záměr. Stavební povolení na první domy bychom mohli mít za pět šest let intenzivní práce,“říká náměstek.
Město chce příští rok investovat také do revitalizace parku na Petříně, proměny Trojské kotliny a na sklonku roku 2021 má být vyhlášena také architektonická soutěž na obnovu strahovského stadionu.
Rozpočet, který vedení města nyní sestavuje, zatím počítá pro příští rok s investicemi kolem čtrnácti miliard korun, což by byla o tři miliardy nižší částka, než se kterou počítal rozpočet pro letošní rok.