Praha nechce budovu u InterContinentalu
Radní včera rozhodli o tom, že Praha podá námitku v územním řízení pro výstavbu nové prosklené budovy na náměstí Miloše Formana.
PRAHA Hotel InterContinental i okolí plánuje jeho vlastník, společnost R2G, kompletně zrekonstruovat. Pražská vládní koalice revitalizaci podporuje s tím, že projekt zlepší celé území i jeho prostupnost pro pěší. S jedinou výjimkou. Tou je plánovaná prosklená stavba na náměstí Miloše Formana vedle hotelu InterContinental. Vedení města včera vyslovilo nesouhlas s plánem investora na piazzetě stavět. Radní zároveň pověřili Institut plánování a rozvoje (IPR), aby proti budově podal v již zahájeném územním řízení námitku. „Rozhodli jsme, že Praha s částí toho projektu nesouhlasí. Celková proměna hotelu a jeho okolí je pozitivní. Zastavuje však část náměstí, které jsme voličům slíbili jako nezastavěné. Město podá tedy připomínku coby majitel okolních pozemků i coby aktér, který se vyjadřuje k územnímu řízení. Jedna námitka bude, že si myslíme, že to náměstí nemá být zastavěno, a druhá, že je to v rozporu s územním plánem. Pak to vyhodnotí stavební úřad a v případě, že nedá městu za pravdu, odvolá se Praha k vyšší instanci,“shrnuje další postup předseda koaliční Prahy sobě Jan Čižinský, který plán zástavby na náměstí dlouhodobě odmítá.
Různý výklad pravidel
Se stavbou prosklené budovy nesouhlasí především Praha sobě, kritičtí jsou k ní také Piráti. „Problém je i v tom, že řádně nedoběhl proces participace s občany,“uvedl k rozhodnutí rady primátor Zdeněk Hřib (Piráti). „Podle platného územního plánu to teď stavebním blokem není, je tam otázka interpretace pravidel územního plánu v této lokalitě,“dodal primátor. Plánovanou
budovu kritizuje například místní spolek Občané Prahy 1, Klub Za starou Prahu nebo spolek Arnika. Pozitivně se k němu naopak vyjadřoval například Institut plánování a rozvoje.
Benevolentnější přístup k výstavbě vedle InterContinentalu má klub Spojených sil pro Prahu, ačkoliv třeba předseda klubu Jiří Pospíšil (TOP 09) se ještě před komunálními volbami v roce 2018 vyjadřoval také proti zástavbě náměstí. Praha sobě a Piráti však na jednání rady Spojené síly přehlasovali.
Trafika ano, obchodní dům ne
„Jedná se o dva pohledy na území. Jeden vnímá zásah výstavbou hotelu a demolici zbytku zachovaného bloku jako hotovou a stabilizovanou situaci, kdy odstraněný blok tvoří náměstí. Druhý pohled se ptá, jestli není možné po diskusi a případné soutěži situaci rehabilitovat ve směru původního stavu. Tento přístup je podle mne odborně i politicky správný. Je ale zřejmé, že v našem prostředí je náročnější. Stále si myslím, že se v budoucnu toto téma vrátí a není jiný formát než diskuse a následná soutěž,“uvedl
náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček (Spojené síly pro Prahu / TOP 09). Toho rada včerejším rozhodnutím pověřila, aby s investorem jednal o možnostech, jak celý projekt přeměny okolí InterContinentalu provést bez navržené novostavby. S tím, že by se jednou mohla zástavba na piazzetu vedle hotelu vrátit, ale nesouhlasí Čižinský. „Je to zkrátka náměstí a na náměstí může stát možná nějaká trafika, ale ne malý obchodní dům. Kdybychom takhle přistupovali i k dalším náměstím, třeba k náměstí Jana Palacha, pod kterým jsou také garáže, tak by řada pražských náměstí byla zastavěná velkými objekty,“říká.
Jde o politický aktivismus, tvrdí investoři
K rozhodnutí města už se vyjádřili i majitelé hotelu a investoři celého projektu. „Jsme otevřeni dialogu, ale zásadně nesouhlasíme s výsledkem jednání, kterým politici aktivisticky zasahují do našeho vlastnického práva,“reagoval na rozhodnutí mluvčí společnosti R2G Jan Kučmáš. Investor také vedení města vytkl, že svým včerejším rozhodnutím radní obešli hlasování zastupitelstva z ledna, kdy přes zastupitele nesouhlas se stavbou neprošel. „Jan Čižinský obešel usnesení zastupitelstva, které jeho návrh obdobného usnesení na svém zasedání 21. 1. zamítlo. Jedná se o zásah do soukromého vlastnictví, kdy politik ve střetu zájmů využívá svůj politický vliv a vytváří tlak na orgány samosprávy, aby zpětně napadly už řádně vydaná a právně závazná souhlasná stanoviska odborných orgánů státní správy a IPR s cílem dosáhnout jejich změny,“uvedl za společnost R2G Jakub Dyba s tím, že Čižinský je ve střetu zájmů, protože u piazzety bydlí jeho matka a vyrůstal tam. Podle Čižinského však argument s hlasováním na zastupitelstvu neplatí, protože při něm byla zcela jiná situace. „Investor tehdy říkal, že se bude o projektu ještě jednat, a spousta zastupitelů, například Piráti, se hlasování zdrželi, protože měli za to, že by mělo zastupitelstvo rozhodnout až po dalších jednáních. Nakonec se ale ukázalo, že investor už veškeré kroky podnikl, a my jsme tak byli v časovém tlaku. Jelikož byl záměr zveřejněn na úřední desce, byl včera poslední možný termín pro město se k tomu vyjádřit,“vysvětluje Čižinský.