Cena Vltavské filharmonie roste
Stavbě, která má začít až za pět let, se již nyní zdvojnásobily náklady. Výsledky architektonické soutěže musí ještě potvrdit zastupitelé.
HOLEŠOVICE Financování Vltavské filharmonie se pořádně prodraží. Původní předpoklady, se kterými město operovalo před zhruba rokem a půl, hovořily o ceně samotné budovy kolem šesti miliard. Teď už je ale jasné, že náklady budou více než devět miliard korun. K tomu je navíc potřeba připočíst další zhruba dvě miliardy nutné k přípravě parcely a úpravám jejího okolí.
„Na zvýšení ceny se podílela zhruba z jedné třetiny inflace, taktéž přibližně ze třetiny výjimečnost a originalita řešení, například využití veřejného prostoru včetně zakomponování střechy, a potom nárůst podlahové plochy o 16 procent vzhledem k původním odhadům. Samozřejmě je nutné počítat s tím, že náklady se budou až do předpokládaného dokončení stavby ještě vyvíjet, odhadovat je nyní přesně s výhledem na dalších 9 let nemá praktický význam, šlo by o loterii,“říká Petr Hlaváček (STAN), náměstek primátora pro oblast územního rozvoje.
Náklady se rozdělí na třetiny
Praha nyní zahájila další fázi přípravy plánované stavby budovy filharmonie. Radní včera schválili financování projektové dokumentace, která má město vyjít na 780 milionů korun.
Podoba stavby bude vycházet z návrhu, se kterým uspělo v nedávno dokončené mezinárodní soutěži dánské architektonické studio Bjarke Ingels Group. Magistrát aktuálně usiluje o to, aby nemusel celou stavbu financovat sám. „Třetinu by mělo platit město, třetinu stát a třetinu soukromý sektor. Mimo jiné proto, že zde budou navazující dopravní stavby,“vysvětluje
radní pro správu majetku Jan Chabr (TOP 09).
Harmonogram projektu je navržený tak, aby se mohlo začít stavět v roce 2027, budova byla dokončena v roce 2031 a užívat se začala v průběhu následujícího roku, tedy přesně za deset let. „Po potvrzení výsledků architektonické soutěže
zastupitelstvem hlavního města Prahy (tento čtvrtek, pozn. red.) bude následovat jednání o smlouvě na dopracování návrhu, zpracování projektové dokumentace s vítězem a získání potřebných povolení. Bohužel s tím, jak je momentálně nastavený legislativní proces, nelze tuto fázi urychlit. A jak to dopadne s novým stavebním zákonem, je v tuto chvíli více než nejisté,“komentuje situaci Petr Hlaváček.
Jak upozorňuje vedoucí projektového týmu Vltavské filharmonie a člen poroty mezinárodní soutěže, architekt Martin Krupauer, zmíněných šest miliard byl hrubý odhad, který logicky ještě nemohl brát v potaz to, jak bude návrh vypadat. „Z nějakých dvaceti podobných budov po světě jsme si vytáhli, kolik stály na metr čtvereční, a vyšel nám nějaký vážený odhad bez architektury, což bylo těch zhruba šest miliard,“vysvětluje Krupauer. Cenové rozpětí, ve kterém se nakonec všech devatenáct soutěžních návrhů pohybovalo, bylo od 6,4 do 11,6 miliardy korun. Vítězný návrh byl tedy cenově někde uprostřed.
Má dáti – dal
Projekt Vltavské filharmonie vygeneruje dle výpočtu města kromě výdajů také příjmy. Za deset let provozu získají veřejné rozpočty minimálně devět miliard korun zpět jen na daních a odvodech, další zdroje by mohl stát například díky turismu. Tvrdí to Hlaváček, a odkazuje se přitom na ekonomické analýzy, které si město nechalo zpracovat.
„Nepodléhejme dojmu, že kulturní budovy typu filharmonií jsou zbytečností, kterou si nemůžeme dovolit. Je to dobrá investice nejenom města a jeho kultury, ale zároveň do jeho ekonomiky,“uzavírá Hlaváček.