Refinancování: jak ušetřit

nodušené refinancování: nebudete muset prokazovat příjmy, pouze je čestně prohlásíte v žádosti o úvěr. Někdy bude chtít banka vidět výpisy z účtu.

Naopak parametry hypotéky, například její délku, si můžete změnit. „Zde už ale platí klasická omezení v podobě věku žadatele, jeho příjmu a výše zástavní hodnoty nemovitosti,“upozorňuje Weiss.

Problém může nastat u hypoték, které byly sjednané s vysokým LTV, především u 100% hypoték. Za tři až pět let totiž u nich dost pravděpodobně nebude z jistiny umořena dostatečná suma, aby dlužník splnil současná kritéria daná nařízením ČNB (viz článek na protější straně). „V tomto případě lze úvěr refinancovat pouze za předpokladu vlastních zdrojů klienta, ze kterých se případně uhradí rozdíl mezi výší úvěru a hodnotou nemovitosti tak, aby byla zachována výše úvěru dle požadavků ČNB,“dodává Vlček.