„Nejde o žádné znárodňování“

Musíme se jako společnost demokraticky rozhodnout, co je pro nás důležitější – ochrana životů, nebo ochrana soukromého majetku, říká zastupitel za Zelené z Prahy3 Filip Hausknecht.

LN Existuje pro vámi navrhovaný postup vyvlastnění v České republice právní rámec?

Institut vyvlastnění je zahrnut v českém právním rámci, ačkoliv se nevyužívá příliš často. Nejčastěji se s tím setkáme během získávání pozemků při stavbě dálnic. Základní podmínka pro vyvlastnění je, že to musí být ve společném zájmu, který musí být prokázaný. Nejde ale o znárodňování, jak se o tom často hovoří. Při vyvlastnění je vyplácena náhrada, která je v českém právu také definována.

LN Ta je nastavena správně?

Nemyslím, že je definována příliš dobře. V současné podobě totiž krizi bydlení příliš neřeší, cena by se podle mě měla vypočítávat jinak. Nyní se řídí především podle tržní ceny.

LN Čím by se dal nástroj cenových map nahradit?

Nemusely by se nahrazovat ničím, jen by je dělali odborníci a odbornice. Vypracovali by stejnou mapu, ale s nižšími cenami a podle ní by se rozhodovalo o ceně bytů při případném vyvlastnění. Je ale nutné zahrnout další faktory. Spousta bytů v Praze se třeba privatizovala za velmi nízké ceny; tržní cena bytu, jejž majitelé kdysi koupili za dva miliony, je nyní deset milionů. Není důvod, aby se touto cestou majitelé tak výrazně obohatili jen proto, že jim předchozí garnitura prodala byt tak levně.

LN A co případy, kdy budou chtít rodiče nechat pár let volný byt, než ho předají dítěti?

V takovém případě se opět vracím k nástroji progresivního zdanění, případně jiné daňové sazby za nevyužívání nemovitosti.

LN Jak by to fungovalo? Úřady by do bytů posílaly kontroly?

Náhodné kontroly, stejně jako fungují u jiných věcí, by musely fungovat i v tomto případě. Pravděpodobně na základě evidence nájemních smluv, to je zřejmě nejefektivnější způsob kontroly. Je to naprosto běžný postup, který využíváme i my na radnici Prahy 3. Kontrolujeme tak případy, kdy se někdo snaží podnajímat družstevní byt, což je proti podmínkám nájemní smlouvy. Nebavíme se tedy o novém systému, jen rozšíření současných kontrol.

LN Máte k dispozici čísla, která by vám řekla, kolik bytů třeba v Praze majitelé nevyužívají?

Přesná čísla po ruce nemám. Vycházím ale z kalkulací iniciativy Prázdné domy, která počítá především se státními budovami. To je ostatně další motiv – stát by se o své nemovitosti měl starat podstatně lépe, jinak řečeno – začít nejdříve u sebe. U nás na Praze 3 chceme sice stavět nové obecní byty, v první řadě ale musíme využít stovek obecních bytů, které potřebují jen drobné rekonstrukce.

CVeílcýerčotzěhtoevnoar čtěte na