Svár o pozemky pod chrtím závodištěm
PRAHA Chrtí závodiště v pražské části Motol, které leží na pozemcích hlavního města, zřejmě porušuje smlouvu o pronájmu. LN už před časem upozorňovaly na nejasnosti okolo závodiště za stamiliony. Nyní se ukazuje, že pochybnosti, zda společnost CZECH International, jež má pozemky v nájmu, dodržuje podmínky zakotvené ve smlouvě, byly možná na místě. Aktuální svár se týká pokračující stavby na pozemcích vlastněných Prahou.
Užívání v rozporu?
Jádrem sporu má být druhá etapa výstavby v areálu, která zahrnuje pětipodlažní budovu s kancelářskými a ubytovacími plochami, jež by údajně měly sloužit pro potřeby zaměstnanců chrtího oválu.
„Společnost jsme kromě jiného upozornili, že dle nájemní smlouvy má být veškerá výstavba ukončena a pokud tomu tak není, dopouští se společnost porušení povinností vyplývajících z nájemní smlouvy,“řekl LN mluvčí magistrátu Vít Hofman.
Magistrát zadal právníkům, aby vyhodnotili smlouvu a všechny kroky až dosud provedené nájemcem. „Máme k dispozici právní posouzení celého případu. Obsahuje i konkrétní návrhy dalšího postupu při případném vymáhání smluvní pokuty za užívání nájmu v rozporu s nájemní smlouvou,“řekl mluvčí Hofman.
Jaký bude další postup Prahy, jež je pronajímatelem pozemků, nechtěl mluvčí z taktických důvodů komentovat, aby tím dopředu neodhalil strategii.
„Od Magistrátu hlavního města Prahy jsme doposud neobdrželi žádnou výtku, že bychom porušovali nájemní smlouvu,“odepsala redakci Ivana Buchtová z CZECH International.
Pozemky možná „poputují“do správy Prahy 5
Firmu CZECH International, které závodiště na pozemcích města patří, zakládal Zdeněk Grondol. Stavba zabrala zhruba tři roky. Mezitím CZECH International v roce 2009 zažádala, zda by pozemky mohla od Prahy odkoupit. Magistrát souhlasil, k uskutečnění prodeje však nedošlo. „Rádi bychom, aby naše oprávněná stavba stála na pozemcích v našem vlastnictví, jak to ostatně vyžaduje současná legislativa. Žádáme o to již od roku 2009,“potvrdila Buchtová trvající zájem o odkup.
V tomto týdnu se má sejít majetková komise Magistrátu hlavního města Prahy, řešit má mimo jiné i to, zda pozemky pod závodištěm svěří do správy městské části Prahy 5.
„Vedení společnosti jsme informovali, že jeho návrh na odkup pozemků zvážíme. Nicméně nájemní smlouva je stále platná a nebude-li oboustranně dohodnuto jinak, práva a povinnosti plynoucí z nájemní smlouvy platí po celou dobu jejího trvání,“uvedl mluvčí Hofman.
Smlouva s CZECH International byla uzavřena v roce 2005 v éře primátora Pavla Béma na třicet let. Nájemné činí pět korun za metr čtvereční a za pronájem pozemků o rozloze zhruba čtyř fotbalových hřišť získá hlavní město ročně 140 870 korun.
Společnost investovala do zanedbaného pozemku a výstavby v areálu nemalou částku. „Investiční náklady činily 350 milionů korun bez započtení peněz na vybavení interiérů a bez gastrozázemí,“vyčíslil hodnotu soukromé investice, která na městském pozemku vznikla, Zdeněk Grondol při slavnostním otevření závodiště v roce 2013.