Obří výstaviště: stát pozemky nedá
Ministerstvo financí prodloužilo smlouvu na pronájem pozemků pod výstavištěm v Praze Letňanech. Jeho provozovatel, miliardář Pavel Sehnal, by chtěl ale parcely koupit.
PRAHA Již sedmnáctý dodatek uzavřelo ministerstvo financí k nájemní smlouvě se společností PVA Expo patřící podnikateli Pavlu Sehnalovi. Kontrakt se týká zhruba tří hektarů v Letňanech, na nichž stojí výstavní areál. Dle zjištění LN úřední odhad oceňuje pozemky na 130 milionů korun, ministerstvo financí pro LN uvedlo, že tržní hodnota pozemku může být až několik stovek milionů korun.
Nový dodatek prodlužuje jejich pronájem o rok, a to do konce března 2020. Sehnal by chtěl pozemky od státu koupit, ministerstvo financí je ale prodat nechce.
Prodej pozemků stojí Společnost PVA Expo, dříve ABF, spadá do skupiny SPGroup, jejíž součástí je mimo jiné i akvapark v Čestlicích. Skupinu ovládá podnikatel a politik Pavel Sehnal, který před třemi lety obnovil značku již zaniklé liberální strany ODA a po loňských komunálních volbách se stal na úřadu městské části Letňany prvním místostarostou. Největší výstavní areál v Praze
Pavel Sehnal, jehož majetek odhadl časopis Forbes na čtyři miliardy korun, roky usiluje o to, aby mu stát pozemky v Letňanech pod výstavištěm odprodal. Mimo jiné proto, že nový občanský zákoník z roku 2014, na který se podnikatel odvolává, sjednocuje vlastnictví pozemků a staveb a neumožňuje jednoduchý způsob, jak stavět na cizích pozemcích. „Teď je tam patová situace, protože nám patří budovy a pozemky jsou státu nebo společností vlastněných státem,“říká Sehnal. Sumu proinvestovanou do objektů odhaduje na 500 milionů korun. Resort financí se k osudu parcel vyjadřuje lakonicky:„Ministerstvo financí nemá za strategické zbavovat se nyní pozemků v Letňanech,“sdělil LN Zdeněk Vojtěch z tiskového oddělení. Pavel Sehnal tvrdí, že pokud by mu stát pozemky prodal, výstaviště by dále zmodernizoval. „První, co bychom si tam přáli vyřešit, je parkoviště. Na jednom z pozemků ministerstva financí bychom chtěli vybudovat dvou- nebo třípodlažní podzemní parkoviště,“ říká Sehnal. Parkoviště by mělo kapacitu 1600 aut. „Jestliže máte auto naplněné exponáty, nemůžete použít kyvadlovou dopravu, ale potřebujete zaparkovat v blízkosti výstaviště,“tvrdí Pavel Sehnal.
Ministerstvo financí mu přislíbilo prodej parcel v Letňanech v dodatku číslo 13 k nájemní smlouvě, který byl podepsán koncem června 2016. V něm se konstatuje, že ministerstvo financí a ABF intenzivně jednají o odkupu pozemků. Vyhotoveny prý již byly znalecké posudky stanovující cenu parcel a dále byla „provedena převážná část nutných administrativních a právních úkonů potřebných k realizaci koupě pozemků nájemcem“. K podpisu smlouvy, mělo dojít v „brzké době“. To se ale nestalo.
Výstaviště pro střední firmy Nájemní smlouva na pozemky byla uzavřena již v roce 1998, a to mezi IPB, které tehdy letňanské pozemky patřily, a společností ABF, dnes PVA Expo. V ní se ABF zavázala, že na parcelách vybuduje výstavní areál. V kontraktu je dále uvedeno, že pokud se v budoucnu IPB rozhodne pozemky prodat, bude mít ABF předkupní právo. IPB ale zkrachovala a po její restrukturalizaci se parcely staly majetkem České konsolidační agentury (ČKA). Po zániku ČKA v roce 2007 se jejím právním nástupce stala Česká republika, kterou zastupuje ministerstvo financí.
Výstaviště v Letňanech, jak je uvedeno na internetových stránkách, je největším a nejmodernějším výstavním areálem v Praze. Má výstavní plochy o rozloze přesahující sto tisíc metrů čtverečních a ročně se v něm koná více než stovka akcí, kterých se účastní zhruba osm tisíc vystavovatelů. Většinou jde o menší a střední firmy. „Pro ně je pražské výstaviště hlavní formou, jak prezentovat své výrobky,“je přesvědčen Pavel Sehnal.