Zdroj sváru: nájmy

Navrhované odklady nájemného pobouřily vlastníky bytových i komerčních nemovitostí

PRAHA Na jedné straně úleva, na druhé ostrá kritika. Úlevu přinesl vládní návrh zákona všem, kdo bydlí v nájmu a kvůli epidemii přišli o příjmy. Pokud ho schválí sněmovna, nebudou moci nájemníci, kteří spadnou do finančních potíží, dostat výpověď z bytu jen proto, že neuhradili činži. Dluh budou muset zaplatit do května 2021.

Jenže tuto ochranu nájemníků ostře kritizují majitelé nemovitostí a nelíbí se třeba ani opoziční ODS. Podle oponentů stát tímto krokem přenáší na soukromníky svou odpovědnost a diskriminuje vlastníky bytů.

„Musím zdůraznit, že navrhovaná úprava v žádném případě neznamená, že nájemce není povinen hradit nájemné, že se mu vlastně odpouští, a tím méně že jde o jakýsi návod pro neplacení,“zdůrazňuje ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO), autorka návrhu. Podle něj se má zvýšená ochrana nájemníků vztahovat na dobu nouzového stavu. Ten byl vyhlášen 12. března, zatím na třicet dnů.

Vlastníci nemovitostí považují návrh z ministerského pera za nepřijatelný zásah do soukromého vlastnictví; tvrdí, že se kvůli němu mohou sami dostat do finančních problémů.

„Jde o přenesení odpovědnosti státu, který by se měl v době krize o své občany postarat, na náhodně vybranou, tedy diskriminovanou skupinu vlastníků bytových nemovitostí,“podotýká k předloze Milan Krček, místopředseda Občanského sdružení majitelů domů.

Obchodní centra: žádné úlevy Obdobnou úlevu jako pro obyvatele nájemních bytů navrhla vláda i pro obchody, které musely kvůli epidemii koronaviru zavřít. Podle návrhu budou mít možnost na tři měsíce odložit nájemné a pronajímatel jim nebude moci dát kvůli neplacení nájemného výpověď. Dlužnou sumu budou muset uhradit do konce března 2022.

I v tomto případě zaznívá kritika, že stát jen posunuje problém dál.

Navíc, jak zjistily LN, většina majitelů velkých obchodních center, v nichž se zavřené prodejny nacházejí, jakékoli úlevy odmítá. Obchodníkům vzkazují, ať si půjčí od státu a nájem hradí z této výpomoci.