Zákon o dostupném bydlení míří do Senátu

Ke zjednodušení a zpřehlednění podpor ze Státního fondu podpory investic (SFPI) má přispět novela, kterou včera schválila sněmovna. Rozšíří se také okruh oblastí, v nichž bude možné peníze z fondu využívat, jeho příjmy nově zahrnou návratnou finanční výpomoc. Dolní komora do novely doplnila vymezení dostupného nájemního bydlení. Předlohu teď dostane k posouzení Senát.

Nájemníci v dostupném bydlení by měli mít smlouvu zpravidla až na dva roky s možností prodloužení na dobu určitou. Dostupné nájemné by zprvu nemělo převýšit 90 procent místně obvyklého nájemného. V dostupném bydlení poskytovaným například státem, kraji a obcemi by pak nemělo v prvním roce přesáhnout částku vypočtenou z nákladů spojených s výstavbou či pořízením a provozem dostupného nájemního bytu. Zároveň by muselo být nižší než srovnatelné obvyklé místní nájemné.

V dalších letech by se dostupné nájemné mohlo zvyšovat o inflaci, ale nejvýše o čtyři procenta ročně. Cenové mapy nájemného by zpracovávalo ministerstvo financí.

Někdejší ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (ANO) míní, že rozdíl mezi možnou výší nájmů znevýhodňuje soukromé poskytovatele dostupného bydlení vůči poskytovatelům veřejným a může být v rozporu s listinou práv a svobod. Její nástupce v čele ministerstva Ivan Bartoš (Piráti) s námitkou nesouhlasil, nákladové nájemné podle něho bude v mnoha regionech nižší.

Na dostupné bydlení by mohli dosáhnout domácnosti bez vlastního bydlení do určité výše čistého příjmu, oběti domácího násilí nebo lidé v takzvaných preferovaných profesích. Patří k nim zdravotníci, učitelé, policisté, záchranáři a pracovníci v sociálních službách.

SFPI bude moci podle novely nově financovat provozování a údržbu bytového domu, právní, technické nebo ekonomické poradenství pro zpracování zadávacích podmínek podle zákona o zadávání veřejných zakázek nebo projektové poradenství pro organizaci zadávacího řízení. Podporované oblasti a aktivity, ale také formy poskytované podpory zákon vymezí obecnějším způsobem, stojí v důvodové zprávě.