Krejčířova vila „9 + žralok“znovu na prodej
Vila po odsouzeném podnikateli Radovanu Krejčířovi opět hledá nové majitele, tentokrát za necelých 55 milionů korun. Po jeho útěku na Seychely v roce 2005 ji vydražila Petra Kučerová, jež ji nyní nabízí částečně zrekonstruovanou.
Od srpna loňského roku je vila odsouzeného podnikatele Radovana Krejčíře v Černošicích znovu na prodej, prodat se ji ale nedaří. Realitní kancelář Nemovito třípodlažní objekt s devíti obytnými místnostmi, rozlehlou garáží, dvoupatrovým společenským klubem a pozemkem o rozloze 2000 metrů čtverečních prodává za 54 900 000 korun. Před více než dvěma lety byla po osmi pokusech vydražena za 21,38 milionu korun, pořizovací náklady vily na konci 90. let byly dle odhadů 300 až 500 milionů korun.
Kvůli Krejčířovým dluhům byla na vilu, psanou na jeho manželku Kateřinu, v roce 2016 uvalena exekuce. Ačkoliv se ji Krejčířová snažila z exekucí vyjmout, soud jejím opakovaným žádostem nevyhověl a od té doby probíhalo několik pokusů o dražbu.
To se povedlo až na konci roku 2021, kdy vilu vydražila Petra Kučerová. „Nemovitost, zejména pozemek, nás oslovila hlavně z důvodu ceny, jejíž výhodnost převážila obavy spojené s historií objektu,“napsala po dražbě a před rekonstrukcí serveru iDNES.cz.
Cíl vandalů a urbexerů
Vyvolávací cena byla tehdy 21,1 milionu korun, spolu s Kučerovou v dražbě přihazoval ještě další zájemce. Odhadovaná cena vily činila 42 milionů. Rodina Kučerové už dříve nabyla menší z Krejčířových černošických vil. Tu získala v roce 2017 také v dražbě za necelých 16 milionů korun. Po rekonstrukci ji o pár let později prodala za trojnásobek. Na podobný osud nyní čeká i známější Krejčířův dům.
Od jeho útěku při policejní domovní prohlídce v roce 2005 byla vila opuštěná a chátrala. Následující roky se stala cílem vandalů nebo urbexerů, tedy lidí, kteří prozkoumávají opuštěné budovy, v roce 2019 ji zachvátil požár, noví majitelé ji tak podrobili rozsáhlé rekonstrukci, která skončila loni. V rámci ní došlo k výměně střechy, instalaci nového výtahu, opravám fasády a plotů nebo výměně a doplnění exteriérových prvků. Od loňského srpna je dům na prodej.
„Chci něco, co nikdo jinej nemá“
„O tomto domě se traduje, že byl při jeho výstavbě vynaložen náklad, který ve své době hledal přemožitele jen těžko. Nezměrné množství prostoru, perfektní umístění, dechberoucí výhled a absolutní záruka faktu, že při stavbě nedošlo k žádnému seřezávání rozpočtů. Na místě, kde původně stála vila ze 30. let, stojí nyní ikonická stavba, která čeká na pokračování svého nového života, který jí vdechl současný majitel,“láká na koupi domu realitní makléř Ondřej Černovický na svém webu.
Dům je aktuálně ve stavu tzv. shell&core, tedy ve stavu dokončeného či zrekonstruovaného vnějšku bez vybaveného a dokončeného interiéru.
Jenže stále se ho nedaří prodat, a to ani přesto, že se realitní kancelář i s makléřem rozhodli při prodeji domu pro netradiční krok – natočili reklamu. „Chci něco, co nikdo jinej nemá. A chci, aby tam byl bazén, venku i vevnitř. A kurt, taky venku a vevnitř. Chci, aby to bylo veliký, tak aspoň tisíc metrů, chci, aby tam byl pořádnej výhled a aby to stavěl někdo, kdo vůbec neřešil prachy,“říká ve spotu potícímu se makléři herec Alexej Pyško v roli bohatého bosse. Jak říká ve videu makléř Černovický, takový dům je opravdu jen jeden – Krejčířova vila. I přes čtvrt milionu zhlédnutí spotu na YouTube a téměř šestimilionové zobrazení reklamy na Facebooku vila ale na svého nového majitele stále čeká.
Na místě Krejčířovy vily původně stála od třicátých let jiná budova, která byla původním majitelům zabavena komunisty. Po pádu režimu se vila dostala do rukou podnikatele Ladislava Beránka, od kterého ji Krejčíř v roce 1998 koupil, zboural a na jejím místě postavil současnou vilu.
Krejčíř si v luxusním sídle, kde si hýčkal i žraloka černocípého, užíval jen krátce. V roce 2005 při domovní prohlídce utekl policistům tajnou chodbou a odcestoval na Seychely. Od té doby byl dům neobývaný.