Úspory přinese i dobrý návrh novostavby

Snaha o energetické úspory v bytových a rodinných domech nemůže být bezhlavá. I proto by měl stát v rámci snah o splnění cílů EU v oblasti bezemisních budov do roku 2050 podpořit kvalitní poradenství, které s návrhem úspor pomůže. U novostaveb je samozřejmě situace jednodušší a s energetickou náročností je potřeba počítat od počátku.

Při stavbě nového domu i rekonstrukci stávajícího je nezbytně nutné si dobře spočítat, jak bude po finanční stránce výsledná budova z energetického hlediska fungovat. Některé investice se zdají být lákavé, ovšem jejich přínosy nemusí splnit očekávání. Proto je vždy důležité radit se s odborníky a k návrhu nové stavby nebo rekonstrukce přistupovat komplexně. Jednotlivá dílčí opatření nemusejí bez patřičné návaznosti dávat smysl.

U nových domů samozřejmost

Nízká energetická náročnost, a tedy minimální náklady na provoz domu se dnes u novostaveb stávají téměř samozřejmostí, na druhou stranu jsou stále možnosti ke zlepšení. Výstavba je nákladná a i moderní technická opatření, která nízkou energetickou náročnost pomáhají zajistit, bývají často drahá. Nepřiměřeně vysokým investicím lze ale předejít vhodným návrhem stavby.

„Pro udržení nízkých realizačních nákladů je klíčové zvolit optimální velikost, vhodný konstrukční systém, ale i správnou orientaci domu a dostupnou skladbu konstrukčních, fasádních, ale následně také interiérových materiálů,“říká hlavní projektant Petr Reksoprodjo ze stavební a projekční společnosti Reproject. Vhodná orientace domu ke světovým stranám dokáže ušetřit nemalé množství energie potřebné na provoz, zejména vytápění.

Právě kvalitní návrh a konstrukce domu jsou základ. Teprve pak má smysl vršit na primární technická opatření jako kvalitní zateplení (až třetina tepla z budovy se ztrácí střechou) a dobře izolující okna. Oblíbené je dnes například řízené větrání s rekuperací tepla, využití zelených střech nebo naopak fotovoltaických panelů a další řešení.

Samostatnou kapitolou je pak vytápění domu, které společně s přípravou teplé vody tvoří největší část nákladů na provoz domácnosti. Moderní jsou různá tepelná čerpadla, která lze kombinovat i s dalšími zdroji.

Nic nebrání tomu mít krb. Kombinace různých zdrojů tepla může být výhodná z hlediska flexibility a možných úspor při vykrývání špiček, na druhou stranu je potřeba pamatovat na to, že toto řešení je stavebně náročnější a vyžaduje intenzivnější údržbu.

Stačí si počkat

Na druhou stranu lze s některými řešeními počítat do budoucna a dodělávat je později: typicky třeba fotovoltaiku, kterou nemusí být nutné budovat hned při stavbě domu, ale je dobré již počítat s potřebnou nosností střechy, prostupy pro kabeláž nebo třeba s místem pro umístění bateriového úložiště. Potřeba je myslet i na ochranu domu před přehříváním v létě, pomáhá nejen kvalitní izolace, ale také vhodně navržené stínění.

V případě rekonstrukcí je situace často náročnější, jejich cena může dokonce převyšovat aktuální hodnotu stavby. Každopádně i v tomto případě platí, že je potřeba velmi dobře plánovat. A že třeba jen prostá výměna kotle, která je teď pro řadu domácností povinná, se snížením energetické náročnosti objektu vlastně nepomůže.

K tomu je potřeba komplexní rekonstrukce, která začíná především kvalitním zateplením. S novou fasádou a výměnou oken ale dochází také ke zvýšené potřebě řešit třeba správnou výměnu vzduchu tak, aby se ve zrekonstruovaném domě nezačaly tvořit plísně.

S tím vším by měli v rámci nových povinností pro majitele domů pomoci specializovaní a v mnoha případech bezplatní poradci. Podle Centra pasivního domu už určitá síť v současnosti existuje: v Česku fungují poradny EKIS a poradenství pro sociálně zranitelné skupiny obyvatel také poskytují v rámci Místních akčních skupin (MAS) speciálně vyškolení poradci. Další pomoc začínají poskytovat i stavební spořitelny.

Ideálním cílem by mělo být zavedení takzvaných renovačních pasů, které určí, jaká opatření se mají na budově provést a v jakém sledu. Pasy například umožní dělat rekonstrukci postupně tak, aby se náklady na ni rozložily v čase a aby se jednotlivé fáze renovace neblokovaly. Renovační pasy by pak mohly fungovat po boku průkazů energetické náročnosti budovy i jako určité vodítko například při prodeji domu.