Jak do formuláře uvádět (nejen) přivýdělky

Záhlaví: Vyplňte rodné číslo. Výpočet dílčího základu daně z příjmů z pronájmu

Neoznačený řádek: Je třeba zaškrtnout, zda budete odečítat paušální výdaje (30 procent) namísto vedení evidence výdajů. Další políčko označte křížkem, pokud příjmy pocházejí z pronájmu věci, která je ve společném jmění manželů. Příjem daní vždy jen jeden z manželů.

Řádky 201 a 201a: Vepište příjmy z pronájmu nemovitostí nebo movitých věcí. U těch druhých má jít o pravidelný pronájem, pokud něco půjčíte za úplatu jen příležitostně, uvedete to do přehledu ve spodní polovině této strany formuláře. Na řádku 201a „vypíchněte“příjmy z nájmu nemovitých věcí.

Model: Iva uvede 30 000 korun, které získala za pronájem nebytového prostoru.

Řádek 202: Výdaje mohou být skutečné, například náklady spojené s údržbou či opravou pronajímané věci, nebo odpisy. Vždy v poměrné části k době (či ploše), po kterou pronajímáte. Výměnu střechy tedy nemůžete uplatnit celou, když třeba pronajímáte jen jednu místnost v domě. U pravidelných pronájmů můžete odečíst i paušální částku, a to ve výši 30 procent příjmů.

Model: Iva použije paušál (30 000 x 30 procent) a vyplní 9 000 korun.

Řádek 203: Do této kolonky přenesete rozdíl mezi řádky 201 a 202, tedy mezi příjmy a výdaji.

Řádky 204 a 205: Pokud uplatňujete skutečné výdaje a současně tvoříte rezervy na opravu nemovitosti, zapište částku, kterou si do rezervy dáváte. Peníze se musí ukládat na zvláštní účet. Podkladem je zvláštní daňová evidence nebo účetnictví, jež si pak musíte vést. Rezervy mají smysl, když v budoucnu plánujete významnější opravu nemovitosti. Jejich tvorbu je dobré konzultovat s daňovým poradcem.

Řádek 206: Sečtěte řádky 203 a 204 a od nich odečtěte řádek 205. Získáte dílčí základ daně z pronájmu. Přenesete ho do řádku 39 v hlavním daňovém formuláři. Model: Iva zapíše dílčí základ 21 000 korun.

Nečíslovaný řádek: V případě, že neuplatňujete výdaje paušálně a tvoříte rezervy na opravy, uveďte jejich výši na počátku a na konci roku 2016. Výpočet dílčího základu daně z ostatních příjmů V tabulce Druh příjmů podle § 10 uveďte příjmy z příležitostných činností. Pokud součet příležitostných příjmů v celé této tabulce (to jsou ty označené písmenem A) nepřekročí 30 000 korun, nemusíte je vůbec uvádět. Pozor, jde o příjmy, ne o zisk (příjmy minus výdaje).

Druh příjmů: Vypište, o jaký příjem jde, a uveďte i předepsané označení A až F (viz přehled na následující dvoustraně).

25 5405/P2 MFin 5405/P2 - vzor č. 12

Výdaje: Do kolonky můžete napsat pouze skutečné výdaje, pokud jste je měli. V této kategorii příjmů lze uplatnit výdaje paušálně pouze u zemědělské výroby (80 procent z příjmů), jinak musí jít o náklady skutečné, které doložíte evidencí.

Model: Iva vyplní 36 000, které dodaní za předčasně ukončené doplňkové penzijní spoření (F), výdaje v tomto případě nejsou žádné. Za práci na šití kostýmů (A) dostala 34 000 korun, výdaje byly 18 000 korun. Řádek 207: Sečtěte příjmy v tabulce.

Řádek 208: Uveďte součet výdajů z tabulky. I když nejste podnikatel, nezapomeňte si o nich vést evidenci.

Řádek 209: Odečtěte od řádku 207 řádek 208, stejnou částku přeneste do řádku 40 na druhé straně daňového přiznání.

Model: Iva sečetla příjmy a odečetla výdaje – celkem jí vyšlo 52 000 korun. ZÁKLADNÍ FORMULÁŘ Vyplnění první strany formuláře není obtížné, jde v podstatě jen o osobní údaje plátce. Záhlaví

Finančnímu úřadu: Zapíšete kraj, kde žijete. Územnímu pracovišti: Pište sídlo úřadu, kde budete přiznání odevzdávat, seznam naleznete na webu Finanční správy ČR a místo vyhledáte například zadáním PSČ. Řádek 2: Rodné číslo. Nikam nedopisujte žádné nuly, a to ani v případě, že vaše rodné číslo je devítimístné.

Řádek 3: Udělejte křížek do okénka řádné. Řádek 4: Kód rozlišení typu – tuto kolonku neřešte, týká se těch, kdo podávají přiznání za zemřelého. Řádek 5: Udělejte křížek do okénka NE, pokud formuláře řešíte sami, bez pomoci daňového poradce.

Nečíslovaný řádek: Za zdaňovací období – píšete rok 2016, a to i v případě, že jste vydělávali jen část roku. 1. oddíl Údaje o poplatníkovi Pro jistotu vysvětlíme některé kolonky, které by mohly být nejasné:

Řádek 6: Rodné příjmení – vyplňují nejčastěji vdané ženy, muži jen výjimečně, když po svatbě přijali jméno manželky.

Řádek 8: Titul – údaj není povinný, když máte titulů moc, nesnažte se je vměstnat do kolonky.

Řádek 14: Číslo popisné/orientační – v obcích, kde nejsou orientační čísla, vyplníte jen číslo popisné.

Řádky 16 a 17: Telefon a e-mail – neříkejte si „co je úředníkům do toho...“, kdyby se v přiznání našla nějaká chyba, snáze ji napravíte, když vám pracovníci úřadu budou moci zavolat, než když budou posílat doporučený dopis.

Řádky 19 až 22: Adresa místa pobytu, kde se poplatník zdržoval – vyplníte v případě, že jste se čerstvě přestěhovali. V roce 2016 jste třeba bydleli v Brně a nyní jste v Třeboni. V Třeboni budete podávat daňové přiznání, Brno uvedete v těchto kolonkách.