Krúpa útočil na Bakalu. Opět neúspěšně
Známý „nájezdnický investor“Pavol Krúpa včera neměl úplně nejúspěšnější den. Z ruky mu vypadly hned dvě karty, které minoritní akcionář OKD považoval za trumfy ve své partii proti někdejšímu uhlobaronovi Zdeňku Bakalovi. Tlak přes někdejší hornické byty Krúpovi nevyšel už poněkolikáté.
Nejprve Krúpa prostřednictvím své firmy Arca Capital podal insolvenční návrh na společnost Residomo, vlastníka 44 tisíc bývalých hornických bytů na Ostravsku.
Ráno návrh dorazil na soud, čímž oficiálně došlo k zahájení insolvenčního řízení. Odpoledne se ale v insolvenčním rejstříku objevilo jeho odmítnutí.
„Insolvenční návrh se odmítá pro zjevnou bezdůvodnost,“píše se v rozhodnutí podepsaném samosoudcem Rostislavem Krhutem. Kromě toho dostal Krúpa pokutu 50 tisíc korun, která ho má odradit od toho, aby zbytečně zatěžoval soud. Proč? Arca insolvenční návrh opírala o údajné nároky na odškodné od nájemníků, jimž Bakalova firma neumožnila uplatnit předkupní právo na jejich byty. Toto předkupní právo je zakotveno v privatizační smlouvě na akcie OKD z roku 2004.
Podle dokumentu měli nájemníci nárok na přednostní koupi bytů za velmi nízkou privatizační cenu (v průměru za 40 tisíc korun na byt) v případě, že by se měnil vlastník bytů. Bakalova společnost prodala najednou celé bytové portfolio i s jejich mateřskou společností (dnešním Residomem).
Bakalovi právníci – stejně jako dnešní Residomo – argumentují tím, že vlastník jednotlivých bytů se nezměnil. Právo nájemníkům na přednostní koupi tudíž nevzniklo. Arca a vedení sdružení nájemníků OKDByty.cz ale vykládají situaci opačně. Proto žádají od firmy Residomo odškodné.
„Nedodržením závazku privatizační smlouvy vznikla nájemníkům škoda ve výši 24,254 miliardy korun, a jedná se tedy o dluh společnosti Residomo vůči více než 44 tisícům věřitelů-nájemníků bytů OKD,“uváděla Arca Capital v tiskové zprávě k insolvenčnímu návrhu.
Samotný návrh Arca technicky podala na základě pohledávky ve výši 856 tisíc korun odkoupené od jedné z nájemnic. V návrhu se uvádí, že o proplacení této pohledávky Arca bezvýsledně žádala Residomo loni v létě. Nyní se ji snažila neúspěšně uplatnit v insolvenci.
„Insolvenční navrhovatel dovozuje svou aktivní legitimaci k podání insolvenčního návrhu z nepravomocně přiznané a též nevykonatelné pohledávky na náhradu škody, o kteréžto – jak uvádí v insolvenčním návrhu – je vedeno sporné řízení o zaplacení u okresního soudu,“zdůvodnil rozhodnutí soudce Krhut.
Nájemníci vyhráli. Ale v Písnici
Krúpa zároveň v pátek přišel o další z domnělých trumfů proti RPG Bytům. Ve sporu o nedovolenou podporu chtěl využít fakt, že se po akvizici písnického sídliště stane hráčem na trhu s nájemným bydlením.
Firma Kennial, spadající pod jeho Arca Capital, však oznámila, že pražské sídliště Písnice nekoupí. Zdůvodnila to protesty a žalobami tamních nájemníků na určení vlastnictví na bývalého majitele bytů, firmu ČEZ.