Vzniká nejvíce kanceláří v dekádě
V metropoli se staví 400 tisíc metrů čtverečních kanceláří. Z Palmovky se stane druhý Anděl
Okolí stanice metra Palmovka v Praze 8 je sice pomyslným centrem Libně a významnou dopravní křižovatkou, ale svým vzhledem většinu lidí od delšího pobytu spíše odrazuje. Z Palmovky by se však brzy mohlo stát frekventované místo, kam lidé jezdí za prací do kancelářských budov. Podobně jako na smíchovský Anděl.
Na Palmovce vzniká pětadvacet tisíc metrů čtverečních kanceláří, do kterých se nastěhují české i zahraniční firmy.
Projekt Palmovka Open Park chce společnost Metrostav Development kompletně dokončit v druhé polovině roku 2018. Už letos na podzim by však mezi Libeňským mostem a stanicí metra měla stát hrubá stavba jedné z budov. Celkem plánuje Metrostav tři nové kancelářské budovy. Ve dvou případech půjde o novostavby, třetí následujících dvou let v metropoli vystavět téměř čtyři sta tisíc metrů čtverečních kanceláří. Většina nových projektů se navíc rychle zaplňuje ještě před samotnou dostavbou.
Podle analýzy společnosti Cushman & Wakefield si firmy již zamluvily asi třicet procent nově vznikajících kanceláří a poptávka bude stále stoupat. O nové kanceláře mají v Praze momentálně největší zájem především společnosti z oblasti IT,“říká analýza. Jen letos má v Praze přibýt celkem 171 tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. To je pětinásobek toho, co developeři dokončili vloni.
Plně obsazená byla ještě před svým dokončením například sedmipodlažní kancelářská budova Five, kterou poblíž smíchovského nádraží dokončuje společnost Skanska.
V Praze 5, která je s podílem 16,2 procenta moderních kanceláří na druhém místě mezi městskými částmi co do rozlohy kancelářských ploch, se momentálně staví nejvíce. Největší projekty vznikají okolo stanice metra Radlická, ať už jde o druhou budovu sídla banky ČSOB, nebo budovy Mechanica a Dynamica na Waltrovce.
Vůbec nejvyhledávanější kancelářskou lokalitou metropole stále zůstává Praha 4, která se na celkovém trhu podílí sedmadvaceti procenty, přičemž nejvíc kancelářských budov se nachází na Pankráci. Aktuálně tam developeři stavějí pět projektů, které budou dokončeny v následujících dvou letech. K nejrozsáhlejším patří Main Point Pankrác nebo kompletní rekonstrukce dvou budov BB Centra, které se do osmi let navíc rozroste o tři nové budovy.