Volných míst je někde víc než lidí bez práce

Bez práce bylo v srpnu v Česku 296 826 lidí, což je nejméně od roku 1998. Nezaměstnanost klesla na 4 procenta a na jedno volné místo připadalo v průměru 1,5 uchazeče. Čerstvá data včera zveřejnil Český statistický úřad.

Počet volných míst, která nabízejí úřady práce, nyní dosahuje téměř 200 tisíc, což jsou rekordní čísla. Pro srovnání: před 19 lety jich nabízely zhruba čtvrtinu.

Ze současné situace těží hlavně zaměstnanci. Mohou si mezi pracovními nabídkami víc vybírat a za práci dostanou lépe zaplaceno.

Tuzemské podniky nízká nezaměstnanost netěší. Nedostatek volných kvalifikovaných lidí, které by nemusely přeplácet a přebírat konkurenci, je teď pro ně největší problém. A to napříč obory.

„Firmy omezují kapacitu svých výrob nebo nejsou schopné otevřít nové závody, protože jim chybějí lidé. V některých krajích je situace kritická natolik, že poptávka po uchazečích převyšuje počet evidovaných nezaměstnaných. Sehnat potřebné zaměstnance v Praze, na Plzeňsku či na Pardubicku je doslova nemožné,“uvedla Eva Veličková ze Svazu průmyslu a obchodu.

Nezaměstnanost je zhruba půl procenta pod přirozenou hranicí, což může mít za následek ztrátu konkurenceschopnosti českých firem. „Ty budou muset růst mezd buď promítnout do cen zakázek a čelit hrozbě, že o ně přijdou, nebo přestanou platy zvyšovat, tím pádem nebudou mít lidi a o zakázky stejně přijdou, protože je nebude mít kdo vyrábět,“říká ekonom společnosti Deloitte David Marek. (vem)

Průměrná nabídková cena nových bytů v Praze na konci června meziročně vzrostla o 22,5 procenta na 92 600 korun za metr čtvereční. Počet volných bytů v nabídce developerů klesl meziročně zhruba o desetinu na 4 259. Vyplývá to z údajů poradenské společnosti Deloitte.

Téměř pětinu bytů v květnu a červnu prodal Central Group. „Ceny nových bytů vstupujících do nabídky jsou čím dál vyšší. Stojí za tím stoupající ceny pozemků a stavebních prací, ale také daňové zatížení rezidenčního trhu. I přes zdražování je poptávka pořád silná,“uvedl Petr Hána z oddělení nemovitostí Deloitte.

Podle jednatele portálu CenovaMapa.org Milana Ročka se stále nejvíce obchoduje s menšími byty, protože jich je v nabídce nejvíce a s růstem cen se snižují i možnosti kupujících. „Nejčastěji si je pořizují lidé jako investici. Nejčastějším kupcem menších bytů jsou stále čeští klienti a jejich skladba je velmi různorodá. Roste i podíl zahraničních kupců. Vzhledem k nízké nabídce a stabilní poptávce je dnes naprostá většina bytů nakupována takzvaně z papíru, tedy ve fázi, kdy ještě nestojí,“doplnil Roček.

Za poslední dva roky se v Praze prodalo kolem sedmi tisíc nových bytů ročně. Podle Deloitte se nové projekty stavějí příliš pomalu, poptávka tak předhání nabídku a trh se vyprodává. Jen během května a června bylo na trh uvedeno 16 nových developerských projektů, které trhu dodají 655 nových bytů. Za stejnou dobu jich developeři prodali 832.

„Nízký počet projektů před výstavbou je jednoznačným signálem, který predikuje další negativní období. Vypadá to, že počet volných bytů opětovně poklesne a vytvoří se tím prostředí pro další nárůst již tak vysokých cen a masivní stěhování rodin za současnou linii Prahy,“dodal ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek. Nejdražší jsou nové byty v Praze 1, kde se metr čtvereční prodával za 168 200 korun. (ČTK)