Souboj o Jindřišskou věž

Pražské arcibiskupství prodává Jindřišskou věž. O památku UNESCO má zájem i hlavní město

NOVÉ MĚSTO Jindřišská věž je na prodej. Pražské arcibiskupství památkově chráněnou věž nabídlo k odkupu kvůli „racionalizaci majetku“, což pro Deník N potvrdil generální vikář arcibiskupství Jan Balík. Prodej původní zvonice kostela svatého Jindřicha vzbudil mnoho emocí mezi Pražany a také pražskými politiky.

„Jindřišská věž je zásadní památka hlavního města. Praha nesmí dovolit, aby teď po mnoha staletích od jejího vzniku padla do rukou nějakých lišáckých spekulantů. Vyzývám primátora a radu, aby to začali okamžitě řešit a jednat o možnostech jejího výkupu. Ať už městem, nebo státem,“napsal na svých sociálních sítích zastupitel hnutí ANO Ondřej Prokop. Neměl však zřejmě všechny informace od svých kolegů zastupitelů.

„Už to dávno řeším,“reagoval totiž na Prokopa končící primátor Zdeněk Hřib (Piráti). Jeho slova potvrdil i radní pro majetek Jan Chabr (TOP 09). Město podle jeho slov nyní jedná s arcibiskupstvím o možnosti přímého prodeje věže magistrátu nebo Praze 1. „Se zástupci správy majetku pražského arcibiskupství se sejdeme ve středu,“napsal Chabr MF DNES v SMS zprávě.

Památka na prodej, zn. spěchá

Pražské arcibiskupství nyní podle slov tiskového mluvčího Jiřího Prinze postupně vyhodnocuje svůj nemovitý majetek (viz box na jiném místě této strany, pozn. red.) a proto věž prodává. „Neproduktivní majetek se snažíme výhodně prodat a finance alokovat do nájemního bydlení,“potvrzuje slova generálního vikáře mluvčí s tím, že podrobnosti doplní arcibiskupství na tiskové konferenci příští týden.

„Je zjevné, že důvodem prodeje je ekonomická nevýhodnost věže, a předpokládám, že tam bude také nyní vyžadována nějaká investice, takže komerčního kupce budou hledat těžko,“postěžoval si Hřib.

Takřka 66 metrů vysokou věž s celkovou zastavěnou plochou 1 594 metrů čtverečních ocenilo arcibiskupství na 75 milionů korun. Zprostředkovatelem prodeje je společnost Center Capital. Její mluvčí Barbora Hanáková uvedla, že detaily spolupráce jsou součástí obchodního tajemství.

Cenu takto specifické nemovitosti je podle expertů velmi obtížné stanovit, protože podobné nemovitosti se v podstatě neprodávají a neexistuje žádná srovnávací hodnota. „Pro přesnější odhad by bylo potřeba znát technický stav, celkovou plochu, současný stav pronájmu a tedy i výnosovou stránku. Nicméně na první pohled takto od stolu mi cena rozhodně nepřijde nepřiměřená,“konstatuje realitní makléř a ředitel kanceláře ze společnosti RE/MAX Alfa Jan Zachystal.

Jindřišskou věž má dlouhodobě v pronájmu společnost Jindřišská věž, s. r. o., která patří staviteli a podnikateli Martinu Podzimkovi. V deseti patrech věže je prodejna se suvenýry, whiskerie-kavárna, galerie i stálá expozice. Věž se také využívá pro kulturní programy, výstavy, autorská čtení, divadelní či hudební představení. Součástí restaurace v sedmém a osmém patře je zvon Maria z roku 1518.

O nás bez nás

Podle slov Lucie Anežky Dolfi, kastelánky Jindřišské věže, nebyl současný nájemce, který má podepsanou smlouvu na dobu určitou do konce roku 2044, o chystaném prodeji obeznámen.

„Informaci o prodeji jsme od arcibiskupství bohužel nedostali, i když jsme věděli, že něco připravují. Proto jsme několikrát opakovaně žádali o schůzku, bohužel k ní doposud nedošlo. Pro náš provoz to ale zatím nic neznamená. Připravujeme se například na tradičně oblíbenou výstavu třešťských betlémů, která začne v pátek 25. listopadu a potrvá až do 2. února,“říká kastelánka.

O budoucnosti 400 let staré památky tak může rozhodovat také postoj městské rady. Hlavní město ale nemá ani osmý týden od voleb zvoleno nové vedení. Ze všech statutárních měst v ČR je poslední, všude jinde se už nově zvolení zastupitelé na koalicích dohodli.

Dnes se opět schází dosluhující rada města, která má podle dohody mezi politiky řešit již jen nejnutnější opatření potřebná k chodu města. Ve čtvrtek se pak v Nové radnici na Mariánském náměstí podruhé sejdou nově zvolení zastupitelé, podle slov členů vyjednávacích týmů to ale na dohodu nevypadá.

„Platí stejné pozice jako minule. Z naší strany trvá zájem na vytvoření koalice na vládním půdorysu. Bavili jsme se hlavně o nadcházejícím zastupitelstvu, jeho programu, jaké body by se měly projednávat,“prozradila minulý týden po jednání Kateřina Arnotová, předsedkyně klubu zastupitelů za STAN.