Det er aldrig en god idé med afdragsfrie lån

Selv om eksperterne i de fleste tilfaelde anbefaler, at du afdrager på dit boliglån, så kan afdragsfrihed i saerlige situationer godt vaere den rigtige løsning.

Alle tre eksperter forklarer, at et afdragsfrit lån kan vaere smart til at nedbringe dyrere gaeld, som for eksempel kan vaere et banklån.

– Når du optager et realkreditlån, vil du i de fleste tilfaelde også vaere nødt til at optage et banklån, som har en langt højere rente, og så kan det godt betale sig at tage afdragsfrihed på realkreditlånet for at afbetale banklånet, siger Martin Riedel.

Han forklarer dog, at det ikke altid er tilfaeldet, da du dermed også betaler mere i bidragssats på dit større realkreditlån, og derfor afhaenger det af, hvor dyrt banklånet er i forhold til dit realkreditlån.

I den noget dyrere ende ligger forbrugslånet, som ofte har en meget høj rente, så hvis du har sådan et, vil det vaere klogt at bruge afdragsfriheden på at afbetale det lån først, mener eksperterne.

Låner du i dag to millioner kroner med en låneperiode på 30 år, så betaler du i alt 422.306 kroner mere, hvis du vaelger afdragsfrihed i de første ti år frem for at afdrage fra begyndelsen

Generelt bør du dog holde dig fra forbrugslån, mener eksperterne.

– De kan have en raekke omkostninger, som langt overstiger den vaerdi, lånet egentlig har, forklarer Martin Riedel

Afdragsfriheden behøver dog ikke at blive brugt på anden gaeld, men kan i saerlige situationer vaere en fornuftig løsning.

– Det kan for eksempel vaere, at du har børn, som ikke vil vaere lige så økonomisk kraevende om nogle år, og så kan det give god mening, siger Martin Riedel.

– Hvis du er i begyndelsen af din karriere og har udsigt til lønstigninger, så kan afdragsfriheden vaere med til at gøre, at du har råd til at gøre det, du gerne vil, og så kan du skrue op for afdraget senere i livet, når du har et større økonomisk råderum, uddyber han.

Martin Riedel råder dig alligevel til at afdrage lidt på gaelden hele vejen igennem, hvis du har råd. For at vise hvorfor, kommer han her med et eksempel.

– Låner du i dag to millioner kroner med en låneperiode på 30 år, så betaler du i alt hele 422.306 kroner mere, hvis du vaelger afdragsfrihed i de første ti år frem for at afdrage fra begyndelsen.

– Det skyldes flere forhold, men blandt andet en højere bidragssats, en lidt dårligere kurs og / eller en dårligere rente. Bidragsforskellen alene er 115.146 kroner, forklarer han.

Alle tallene er før skat.