Vi er landet fladt på maven

Danmarks billigste hus-kvadratmeter, laengste liggetid og største afslag på prisen.

En udfordring for enhver ejendomsmaegler. Men Rødbys eneste ejendomsmaegler ser positivt på fremtiden.

– Lige nu ser jeg en tendens til, at markedet er ved at vende. Jeg har lige solgt to huse til over udbudsprisen, siger Thomas Porse.

Men vejen til huse, der bliver solgt til prisen, har vaeret lang.

– Vi er landet fladt på maven, og det har vaeret svaert at komme op igen.

Prissaetningen har vaeret den største udfordring på markedet, hvor folk har skullet hente penge hjem.

Mange boligejere på Lolland har haft store lån i deres huse, og ifølge Thomas Porse, der har over 110 ejendomme til salg, har det fået folk til at saette en urealistisk salgspris.

Teknisk insolvente

– Over de sidste tre år er der mange ejendomme, vi har handlet som nødlidendeejendomme, det vil sige huse, hvor folk er teknisk insolvente og måske er stoppet med at betale, siger Thomas Porse.

Netop her skal forklaringen findes i de store prisnedslag.

– Alternativet havde vaeret en tvangsauktion, men der har kreditforeningerne sagt, at de hellere vil saelge til en lavere pris. Derfor er en del af mit arbejde også at forhandle med kreditforeninger og banker.

Ejendomsspekulanter

De billige priser på Lolland har lokket en ny type købere til.

– Jeg har faktisk kunder, som har købt over 50 ejendomme over de sidste tre år, de har simpelt hen spekuleret i det her, siger Thomas Porse.

Ejendommene har ikke vaeret til at saelge igen, men bliver nu lejet ud. Ejendomsmaegleren mener, at mange stadigvaek håber på, at Femern-forbindelsen kommer og giver et boost til øen.