Priser fortsaetter med at stige
Priserne for både huse og lejligheder på det danske boligmarked stiger for tredje måned i traek.
Det viser nye tal fra Danmarks Statistik.
Efter de første tre måneder af 2018 er priserne på ejerlejligheder gennemsnitligt steget med 2,3 procent, når man sammenligner med samme periode i 2017. Priser på huse er tilsvarende steget 2,9 procent.
I marts alene lyder prisstigningen på 0,6 procent for lejligheder og 2,0 procent for huse.
Nye låneregler fra 1. januar skulle daempe prisstigningerne. Men det er ikke sket i det omfang, som økonom i Dansk Erhverv Kristian Skriver havde ventet.
– Det kan i stedet skyldes, at der lige nu er gode forudsaetninger for højere boligpriser:
Rekordhøj beskaeftigelse, stigende realløn og ikke mindst fortsat lave renter, siger han.
Nye regler
De nye regler, der trådte i kraft fra årsskiftet, begraenser adgang til de mere risikable boliglån for husstande med høj gaeld i nogle områder.
Mens priserne stiger, er aktiviteten taget af – i hvert fald når det gaelder salget af ejerlejligheder.
Handlen med ejerlejligheder i januar-marts er faldet med 8,9 procent i forhold til samme periode året før.
Der kan der vaere flere årsager til, skriver Signe RoedFrederiksen, cheføkonom i Arbejdernes Landsbank, i en kommentar.
– Kombinationen af højere renter i starten af året, nye skaerpede låneregler, der saerligt rammer de dyreste områder, samt et prisniveau for ejerlejligheder i København og Aarhus hvor faerre har mulighed for at vaere med, er formentlig årsagen til det faldende antal handler, skriver hun.
I samme periode er handlen med huse dog steget med 2,0 procent.
Rekordhøj beskaeftigelse, stigende realløn og ikke mindst fortsat lave renter
Ritzau