BORGMESTERENS VANVITTIGE KUP
MANGEMILLIONÆR PÅ BOLIG-SCOOP: Frederiksbergs unge borgmester, Simon Aggesen, har på få år scoret over 11 mio. kr. på kæmpe herskabslejlighed, selvom han har buldret mod korttidsspekulation
Frederiksbergs 33- årige borgmester, Simon Aggesen ( K), har gjort et næsten utroligt boligkup.
Et kup, der på rekordtid har gjort ham til mangemillionær på det boomende boligmarked på Frederiksberg.
Handlen har han gennemført, selvom han har buldret mod korttidsspekulation og svoret at gøre Frederiksberg til en ’ by for alle, og ikke kun for folk der kører i sportsvogne.’
Ekstra Bladet kan i dag afsløre, at Simon Aggesen på blot tre år og ti måneder har tjent 16 mio. kroner på papiret på et snedigt boligtrick.
Efter istandsættelse lander gevinsten på over 11 mio. kroner, ifølge Simon Aggesen selv.
Det svarer til knap 250.000 kroner hver måned.
Regulært røverkøb
Købet kom i stand, efter at han yderst aktivt hjalp den tidligere lejer, Frederiksberg- kendissen Marcel de Sade, med at fraflytte den enorme herskabslejlighed på den fashionable Frederiksberg Allé, så den fremadstormende politiker kunne komme til.
Ifølge Tinglysningen købte Simon Aggesen sammen med sin kone i oktober 2016 herskabslejligheden beliggende på Frederiksberg Allé 8 for 9,5 mio. kroner.
Blot tre år og ti måneder senere – i juni i år – var Simon Aggesen og konen ude af de prægtige stuer, som de fik solgt for i alt 25,6 mio. kroner.
Den enorme lejlighed har 12 værelser, herunder en buet præsentationssal, to badeværelser, et grovkøkken og et almindeligt køkken.
Lejligheden er med sine i alt 460 kvadratmeter en af Frederiksbergs absolut største – og selvom anskaffelsesprisen på 9,5 mio. kroner måske lyder af meget for de fleste danskere, er kvadratmeterprisen på blot ca. 20.000 kroner et regulært røverkøb i det mondæne kvarter.
Simon Aggesens købspris ligger nemlig himmelvidt fra, hvad lejligheder i samme bygning blev solgt for i 2016.
Den enorme lejlighed har 12 værelser, herunder en buet præsentationssal, to badeværelser, et grovkøkken og et almindeligt køkken
På salgstidspunktet var gennemsnitsprisen for hele Frederiksberg på knap 40.000 pr. kvadratmeter.
Ekstra Bladet har derudover gennemgået historiske boligdata, og her kan man se, at en lejlighed i samme ejendom dét år blev solgt for en kvadratmeterpris på 51.667 kroner.
Lejligheden blev da heller aldrig udbudt på det frie marked via ejendomsmægler, men solgt direkte til Simon Aggesen af ejeren Dansk Bibelskole, der siden 1943 havde haft lejligheden.
Skaffede lejlighed
Først krævede det dog, at boligens lejer fraflyttede herskabslejligheden.
På adressen boede nemlig den falske ’ marquis’ Marcel de Sade.
Der havde han boet til leje i 40 år.
Marcel de Sade oplyser over for Ekstra Bladet, at han kun flyttede fra herskabslejligheden, fordi Simon Aggesen lovede ham en ny lejlighed på Frederiksberg.
– Jeg betingede mig, at jeg fik en lejlighed på en top- etage. Og det fik jeg.
– Hvem hjalp med det?
– Det var en, Simon Aggesen sørgede for, jeg fik. Det var en af hans venner, der ejede ejendommen, så det var jo klart, at jeg fik den lejlighed, siger Marcel de Sade.
Jeg betingede mig, at jeg fik en lejlighed på en top- etage.
Og det fik jeg
Simon Aggesen var på daværende tidspunkt rådmand og medlem af kommunens by- og miljøudvalg.
Den ambitiøse politiker skaffede i en ruf en lejlighed til marquisen og kunne dermed overtage de fine stuer på Frederiksberg Allé til spotpris, som han altså efterfølgende istandsatte, delte op i to og solgte med kæmpe fortjeneste.