Et gigantisk generationstyveri
Regeringen lægger med sit boligskatteudspil op til det største generationstyveri i danmarkshistorien. Kun 80 pct. af de kommende ejendomsværdier skal beskattes. Grundskyldspromillen nedsættes gennemsnitligt fra 26 til 16 promille. Ejendomsværdiskatten nedsættes fra 10 til 6 promille, og mens boligværdier over 3 mio. kr. nu beskattes med 30 promille, vil boligværdier over 6 mio. kr. i fremtiden blive beskattet med 10 promille.
I forhold til ejendomsbeskatningen, som den var før boligskattestoppet i 2002, er der tale om en gigantisk gave til os, der som boligejere indkasserer enorme arbejdsfri, samfundsskabte værdier.
Alle boligejere får ret til at indefryse den del af ejendomsværdistigningen, der overstiger den almindelige prisudvikling. Ved boligsalg forfalder den indefrosne skat som en slags kapitalvindingsskat, og kapitalvindingsskatter overvæltes erfaringsmæssigt på køberne. Så det er forventeligt, at praktisk talt alle boligejere vil benytte sig af indfrysningsordningen.
Det er en tilnærmelse til den svenske ordning, der har skadet mobiliteten på boligmarkedet og generationsskiftet kolossalt i Sverige. Desuden svækker indefrysningsordningen den konjunkturudjævnende effekt af den løbende ejendomsbeskatning.
Regeringens forslag er samfundsøkonomisk uansvarligt: Den lave ejendomsbeskatning fremmer udviklingen af boligbobler, den gør det mere profitabelt at investere passivt eller spekulativt i jord og fast ejendom end produktivt i arbejdspladser i erhvervslivet. Fordelingspolitisk er forslagene dybt asociale især for kommende boligkøbere.
Regeringen har konsekvent nægtet at lytte til økonomernes gentagne råd om en skattereform, der letter skatten på arbejde til fordel for højere løbende beskatning af jord og fast ejendom. Regeringen har valgt den modsatte politik, og vi vil snart se nye, gigantiske boligprisstigninger.
Der tales om tryghed for boligejerne. Hvor meget tryghed oplevede boligejerne i 00’erne? Først en ”boligfest” af dimensioner, så et drastisk kollaps med store prisfald, tvangsauktioner, finanskrise, bankkrak og arbejdsløshed. Med regeringens forslag er der lagt op til en ny ”prisfest”, og hele samfundet kommer til at betale regningen. Ib Christensen fhv. medlem af Europa-Parlamentet og af Folketinget Gørtlervej 26, Randers