Givtig investering

De sidste mange måneder har medierne været fyldt med debat om ejerboligernes beskatning, og også på Christiansborg fylder emnet.

Det er typisk de velbjærgede ejere i de blå enklaver Frederiksberg og Gentofte samt de grønblå kommuner langs Øresunds vestbred, der råber op om urimelighederne i både grundskyld og ejendomsværdiskat. I JP 14/2 kaldte Per Nørnberg, der bor på den rigtige side af Nordre Strandvej i Risskov, boligbeskatningen for en forhadt skat på fiktiv indkomst.

Ingen af de to beskatningsformer er kommet som en tyv om natten, men har været kendt, i hvert fald siden jeg i 1971 havde sparet sammen til udbetalingen på et stort nyt hus i Smørum Sogn.

Så hvis man er utilfreds, skulle man nok have valgt en anden form for bolig, men så havde man sagt farvel til en meget stor værdistigning, der kan realiseres uden beskatning.

Jeg har de facto aldrig betalt nogen af de to former for beskatning, de har nemlig været finansieret af værdistigninger, endda godt og vel.

Smørum-huset blev solgt i 1983 for fire gange købsprisen, og de 80 lignende huse handles i dag til 15 gange købsprisen.

I 1975 købte jeg et sommerhus på Samsø, mest fordi min kone havde en forkærlighed for den ø. Huset var lejet ud, og der var overskud fra år to. Det blev solgt i 1999 for fem gange købsprisen.

I 1981 købte jeg et naturareal på 22 ha, ligeledes i Smørum Sogn, rev det faldefærdige stuehus ned og opførte et nyt med indflytning primo 1983, og her bor jeg fortsat. Salgsprisen i dag skønner jeg til 10 gange investeringen.

I 1999 købte jeg et sommerhus 100 meter fra Kattegat. Den offentlige ejendomsværdi er tredoblet siden, og det er salgsprisen også mindst.

Hvis jeg ikke sælger de to boliger i live, vil mine arvinger kunne dele et tocifret millionbeløb.

Jeg kan ikke forestille mig, at jeg har været særlig heldig med ejendomskøb og -salg.

Jeg er ikke bekymret for de velbjærgede, men absolut for boligejere i de tyndt befolkede egne og for de sommerhusejere, der blev lokket til køb med løfte om en sikker pensionsgevinst.

Jeg håber, at Dansk Folkeparti og Socialdemokratiet sikrer, at der ikke bliver lempet på boligbeskatning til de mest velhavende på bekostning af skattestigninger til den almindelige dansker.

Bent Ravn selvpensionist Nybølle Gadekærsvej 3, Smørum