Beboere råbte forgaeves op: Kommunen var advaret om Vestergade
Teknisk rådmand Bünyamin Simsek mener, at kommunen har levet op til sit ansvar trods adskillige advarsler.
Aarhus Kommune var gentagne gange blevet advaret af forskellige borgere og beboere med forbindelse til den nu revnede ejendom i Vestergade 69, før bygherren begyndte byggeriet på nabogrunden.
Det viser en raekke offentlige høringssvar, som blev indgivet i forbindelse med vedtagelsen af den lokalplan, der skal ombygge det gamle hovedbibliotek i Mølleparken til et hostel og 85 nye boliger samt en dagligvarebutik i den omkringliggende karré.
Bl.a. skrev en tidligere beboer og nuvaerende ejer af en ejendom i Museumsgade, at »udgravningen til p-kaelder indebaerer risiko for aendringer i undergrunden, som er meget speciel pga. gammel engjord, og giver risiko for saetningsskader på de omkringliggende flotte, gamle bygninger«.
En anden borger advarede ligeledes om, at der ikke blev taget nok hensyn til den bløde undergrund.
»Der er ikke lagt op til tilstraekkeligt forsikring mod skader hos et finansselskab, som er begraenset i ansvar. Dette er en kaempe risiko for nabobygningerne,« skrev hun i november 2017.
Kommunen blev advaret
Ifølge Bünyamin Simsek (V), rådmand for Teknik og Miljø i Aarhus Kommune, lytter kommunen dog altid til de indvendinger, der kommer fra borgerne i forbindelse med byggeri i kommunen. Alligevel forstår han udmaerket godt, hvis borgerne, der klagede i forbindelse med byggeriet i Vestergade, føler sig overhørt.
»Der er rigtig mange sager, hvor borgere rejser samme problemstillinger omkring revner og andre bekymringer i forbindelse med byggeri, hvor det ikke gør sig gaeldende, at der bliver problemer. Her er der en sag, hvor borgerne har rejst en kritik, som senere opstår, men det aendrer ikke på, at det er bygherre og entreprenøren, som har ansvaret for, at det ikke sker,« siger han.
I alt blev kommunen i syv høringssvar advaret mod, at jorden i området ved Vestergade er saerdeles ustabil og forbundet med store risici for naboejendommene.
Også ejerforeningen i den nu revnede bygning i Vestergade 69 advarede om sine bekymringer i forbindelse byggeriet, der nu er bragt til standsning, efter at ejendommen er i fare for at styre sammen.
»Generelt er vi bekymrede for de gener, byggeriet kan/ vil medføre området, (...) og vi ønsker en klar forsikring om, at man har medregnet den skrøbelighed, vores bygninger har grundet alder, inden man påbegynder arbejdet. Og at eventuelle skader vil blive fuldt udbedret for bygherres regning,« skrev bestyrelsesformand Søren Lei Schmidt på vegne af ejerforeningen i bygningen.
Rådmand tilfreds
Til trods for det mener Bünyamin Simsek, at Aarhus Kommune har levet op til sit ansvar med de ressourcer, som den har til rådighed.
»I de fleste tilfaelde er der ikke behov for, at vi følger op, fordi bygherre og entreprenør lever op til det, der er aftalt. Men der er enkeltstående tilfaelde, hvor det ikke sker. Med de nuvaerende ressourcer har vi ikke mulighed for at tjekke op på alle byggesager,« siger han.
Mener du, at der er behov for flere ressourcer til at undersøge sikkerheden i et tilfaelde som det i Vestergade, hvor der er blevet advaret af flere parter, før byggeriet blev sat i gang?
»Jeg mener, at sagen i Vestergade er en undtagelse. Det er en forkert måde at bruge ressourcerne på, hvis vi skulle tjekke alle byggerier, inden de gik i gang, og tjekke hver eneste detalje, når ansvaret ikke ligger hos kommunen. Det er ikke den, der skal forberede sig, men dem, som bygger. Det er deres ansvar, og sammen med ejer- og forsikringsmaessige forhold må de afdaekke, hvad der skal ske i sagen frem over. Det ansvar, jeg sidder med, er der leveret på,« siger Bünyamin Simsek.